标题：悉尼房产投资再升温，半数城区房价已过200万

对中国买家来讲，悉尼房产市场稳定的向上趋势让他们趋之若鹜，2017年澳洲面临着澳元贬值的风险，这对于海外买家来讲都是较好的买房机会。

据澳洲金鼎中国区域总监了解，曾经，悉尼房价的“两百万俱乐部”成员只有Vaucluse、Mosman和几个海滨城区，不过DomainGroup的最新数据显示，现在，悉尼有多达78个城区住宅价格中位值达到或超过200万澳元。五年前，“两百万俱乐部”成员只有六个城区。

单单在过去三个月内就有26个城区加入这份名单，包括了Kingsford和Darlinghurst。五年前，这两个城区的房价中位值甚至还不到100万澳元。Turramurra、Concord West和Haberfield也加入了“两百万俱乐部”。

同时澳洲金鼎房产中国区域投资专家称表示：“很快，200万就成了新的100万门槛。”随着房价的持续变化，很快就会有更多城区加入这个行列。

　　悉尼东南区的Malabar成为“两百万俱乐部”里令人感到意外的新成员。

这个城区很少有居民会预见，这里的住宅价格中位值这么快就达到206.5万澳元了。2012年，这个数字是110万澳元。

Malabar居民alice joy女士正在出售她的三卧室复式公寓。2005年，她买下这栋房子时花了85万澳元。她从未想过，这里的房价会达到这个水平。

“我想住在海边，所以从Bronte搬到这里，而且当时这里的房价比其他东区城区的便宜很多，”她说道，“它当时没这么受欢迎，就像一块小小的宝石。后来，这里就越来越受欢迎了。”

虽然Malabar的房价依然远低于Bronte，但比隔壁的Maroubra贵。Bronte的住宅价格中位值为322.1万澳元；Maroubra的是200.25万澳元。上北岸的St Ives住宅价格中位值也达到200万澳元了，北滩的Newport也有195.5万澳元。

澳洲金鼎华南区域销售经纪人李先生表示，Maroubra的房价在最近几年录得强劲增长。很多难得上市的房屋出售给年轻家庭，使得这里的房价超过了本来更贵的South Coogee和Coogee。

他表示，这里的新开发项目也越来越多了。

悉尼大学城市与区域规划及政策主管Peter Phibbs先生表示，悉尼几乎每个城区的住宅价格中位值都超过100万了，政府迫切需要采取行动。