标题：商品房销售面积增速放缓 一季度4.15万人西安买房

今年以来，省、市两级政府强力推进大西安、自贸区及国家中心城市建设，为西安市房地产开发市场再次注入活力；同时，落户政策放宽对人才的吸引力提升等因素，也促使住房消费的吸纳能力不断增强。昨日，来自省、市统计局的消息，一季度房地产开发规模持续扩张，投资增长加速，商品房销售增速放缓但依然活跃，开发资金保障度提高，库存面积环比呈回落趋势。

西安市房管局数据显示：一季度西安市购房者4.15万人，同比增加0.43万人。其中，市外购房者2.59万人，比市内购房者多1.03万人。30岁以下购房者1.59万人，30-45岁购房者1.90万人，45岁以上购房者0.66万人，分别比上年同期增加0.21万人、0.19万人和0.03万人。

商品房销售面积增速放缓，但依然活跃。一季度，西安市商品房销售面积为354.14万平方米，增长25.4%，较上年同期回落26.1个百分点，高于全国5.9个百分点，高于全省2.3个百分点。销售面积总量和增速分别位居15个副省级城市第五和第四位。

浐灞生态区、曲江新区销售面积总量依旧占据区（县）、开发区前两位，分别占全西安市商品房销售面积的16.6%和12.0%；户县、长安区销售面积在低基数的影响下以183.4%、111.2%的增速领先，销售势头强劲。

据调查，一季度全西安市房地产开发企业景气指数为117.2，同比提高27个点，比上季提高13.8个点，高于其他行业。加之西咸一体化、招商引资和自贸区挂牌等利好政策的进一步落地，良好的市场预期催化销售热度。统计部门预计，随着传统商品房销售旺季的到来，多方发力，预计二季度房地产市场将持续呈现稳步增长态势。