标题：真的降了!上周北京新房均价环比跌13%

来源：搜狐焦点网 




根据搜狐焦点网数据统计显示，上周（4.30-5.6）北京新房成交均价约为41230元/平米，环比跌13.8%；成交量持续走低，上周仅成交501套房源，环比跌28.5%。





　　北京新房成交均价真的降了



上周北京普通住宅曾经均价为41583元/平米，环比大跌39.8%；别墅成交均价约为40712元/平米，环比下降14.1%。



整体来看，北京新房均价真的开始降温了。不过，市场上10万+的项目仍然可见，使馆壹号院、首开国风尚樾、四季世家、懋源钓云台四个项目单周销售额均超过1800万元。



多区域新房成交量为个位数



上周东城区、西城区 、石景山区、门头沟区、怀柔区5个区域成交量都出现个位数。此前以顺义区、大兴区、房山区为代表的主力成交区域，近来表现欠佳，成交量持续走低。



此外，上周有8个区域新房成交均价超5万/平米，分别是东城区、西城区、朝阳区、海淀区、大兴区、通州区、丰台区、门头沟区。





　　上周（4.30-5.6）北京新房成交排行榜











北京普通住宅成交套数TOP10 






名次 

项目名称 

行政区 

套数↓ 






1 

龙湖长城源著 

密云区 

72 






2 

城建万科城 

延庆区 

56 






3 

通泰国际公馆 

大兴区 

26 






4 

都丽华府 

平谷区 

18 






5 

首创禧悦府 

密云区 

17 






6 

天恒水岸壹号 

房山区 

12 






7 

天润香墅湾1号 

平谷区 

12 






8 

亿城燕西华府 

丰台区 

10 






9 

通用博园 

密云区 

10 






10 

中海国际公馆 

顺义区 

8 

























北京普通住宅成交金额TOP10 






名次 

项目名称 

行政区 

金额↓ 






1 

通泰国际公馆 

大兴区 

1.2亿元 






2 

城建万科城 

延庆区 

1.06亿元 






3 

天恒水岸壹号 

房山区 

7736万元 






4 

龙湖长城源著 

密云区 

5798万元 






5 

天润香墅湾1号 

平谷区 

5708万元 






6 

中海国际公馆 

顺义区 

5327万元 






7 

亿城燕西华府 

丰台区 

5304万元 






8 

都丽华府 

平谷区 

5117万元 






9 

上林溪 

海淀区 

4615万元 






10 

首创禧悦府 

密云区 

4535万元 

























北京别墅成交套数TOP10 






名次 

项目名称 

行政区 

套数↓ 






1 

龙湖长城源著 

密云区 

33 






2 

首开缇香郡 

通州区 

14 






3 

格拉斯小镇 

通州区 

7 






4 

鲁能7号院 

顺义区 

4 






5 

首创澜茵山 

密云区 

4 






6 

兴创荣墅 

大兴区 

3 






7 

华润八号院 

顺义区 

3 






8 

北辰红橡墅 

昌平区 

3 






9 

香江别墅II 

昌平区 

3 






10 

北科建泰禾丽春湖院子 

昌平区 

2 

























北京别墅成交金额TOP10 






名次 

项目名称 

行政区 

金额↓ 






1 

格拉斯小镇 

通州区 

1.97亿元 






2 

首开缇香郡 

通州区 

1.11亿元 






3 

北科建泰禾丽春湖院子 

昌平区 

5553万元 






4 

鲁能7号院 

顺义区 

5214万元 






5 

龙湖长城源著 

密云区 

4800万元 






6 

兴创荣墅 

大兴区 

4710万元 






7 

华润八号院 

顺义区 

4476万元 






8 

北辰红橡墅 

昌平区 

3972万元 






9 

润泽御府 

朝阳区 

3730万元 






10 

润泽庄园墅郡 

朝阳区 

3037万元