标题：北仑四幅宅地开拍 美的17.6亿斩获两宗地

房天下土地网讯：6月7日上午10点宁波市北仑区挂牌出让4宗宅地，分别为梅山保税港区40#地块，梅山保税港区41#地块，春晓161#地块，大碶宝山路南、规划二路西地块。四宗地块出让总面积达39万方，总起价约16.5亿元。其中梅山新城独占三幅，另一幅在北仑老城区。

在上午结束的土拍中，梅山保税港区两宗地块均被美的收入囊中，总价约17.6亿元。

其中最先开拍的是梅山保税港区40#地块，参与房企共6家：1美的；2万科；3荣安；4景瑞；5龙湖；6农工商。历经16轮，楼面价达到最高报价4340元/平，进入保障房建筑面积竞争。最终，美的以4340元/平，成交价10.44亿，溢价率100%，投保保障性住房配建面积5900平拍下该地。

而接下来的梅山保税港区41#地块，参与竞拍的房企共5家： 1美的；2万科；3万年基业；4荣安；5景瑞。经过15轮竞价，美的以总价7.19亿拍下北仑第二宗地块。

　　【北仑区】梅山保税港区40#地块

地块编号： 201706006；用地性质： 住宅；出让方式： 挂牌；总用地面积： 133702㎡；规划建筑面积： 240663.60㎡；容积率： 1.0-1.8；建筑密度： 30；绿化率： 30；出让年限： 70；起始价： 52224万元；推出楼面价： 2170.00元/㎡

竞得方：美的；成交价：10.44亿元；成交楼面价：4340元/㎡；溢价率：100%

【北仑区】梅山保税港区41#地块

地块编号： 201706007；用地性质： 住宅；出让方式： 挂牌；总用地面积： 97645㎡；规划建筑面积： 205054.50㎡；容积率： 1.5-2.1；建筑密度： 35；绿化率： 30；出让年限： 70；起始价： 40600.79万元；推出楼面价： 1980.00元/㎡

竞得方：美的；成交价：7.19亿元；成交楼面价：3508元/㎡；溢价率：77%