标题：美联储年内第二次加息 香港跟进上调25个基点

6月14日，美国联邦储备委员会主席耶伦在新闻发布会上宣布，将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1%至1.25%的水平，这是美联储今年以来第二次加息，符合市场普遍预期。香港金融管理局于6月15日宣布跟随美国升息，将基本利率上调25个基点至1.5%，为今年3月中以来再次调整基本利率。

据观点地产新媒体了解，美联储当天结束货币政策例会后发表声明说，5月份以来的信息显示美国就业市场继续强劲，美国经济温和增长，近几个月美国家庭消费回升，企业固定资产投资继续扩张。但美国通胀近期有所回落，低于美联储2%的目标。

美联储当天发布的季度经济预测显示，今年美国经济预计增长2.2%，高于3月份预测的2.1%；到今年年底美国失业率预计为4.3%，低于3月份预测的4.5%；到今年年底美国通胀率预计为1.6%，低于3月份预测的1.9%。

美联储预计，到今年年底联邦基金利率中值将升至1.4%，与3月份预测一致。这意味着在本次加息之后，美联储今年还可能有一次加息。

据了解，美联储2015年12月启动2008年金融危机以来的首次加息，开始缓慢的货币政策正常化进程。此后，美联储分别于2016年12月和今年3月再次加息。

6月15日，香港金融管理局宣布跟随美国升息，将基本利率上调25个基点至1.5%，为今年3月中以来再次调整基本利率。金管局总裁陈德霖表示，随着美元利息正常化加快及缩表，港元汇率将会逐步偏软直至触及7.85的弱方兑换保证水平，港元利率将逐步跟随美息上升，未来银行亦会陆续上调按揭利率，市民应小心管理风险。

自美国2015年12月开始升息以来，香港银行均未有跟随上调最优惠利率（P），按揭利率仍然处于较低水平。

陈德霖表示，虽然目前香港利率上升滞后美元，但市民不能调以轻心，因港元利息早晚会跟随美元利息。

“大家要小心管理好风险，尤其在买楼时要充份考虑能否承受市场价格波动及未来30年利率的风险。”他称。

陈德霖并提到，目前楼市周期与1997年高峰时不同，当时楼市见顶后泡沫爆破，按揭利率由10%以上逐步降至3-4%；但现在情况刚好相反，目前按揭利率在极低水平，当楼市上行周期逆转，很可能碰上利息上升周期，故市民千万留意这风险。