标题：武汉楼市还未真正反转

荆楚网消息 楚天金报 记者黄振琳报道 2007年很多楼盘的购房者中,一半是投资客;现在卖出一批房子 ,仅有一个为投资而购房。日前,汉口一家楼盘负责人介绍,从投资行为并不活跃来判断,目前武汉楼市并未反转进入上升通道。

据介绍,该楼盘本月14日加推了一批房源,当日有21名购房者签约,其中只有一个是办公暂用,升值后再考虑是否卖掉。近几天的销售情况也显示,投资购房者比例在1%左右。

记者近日走访一些楼盘发现,除了市中心的精装小户型项目,多数楼盘成交者以自住为主。徐东一家楼盘销售人员表示,成交的客户中,以投资为目的的很少见。而在2007年高峰时,好地段的楼盘购房者半数都是投资客。今年虽然市场成交放量,但消费主体却是自住购房者,投资客仅占1%-2%。

有业内人士认为,正常的房地产市场,应是70%的自住需求加30%的投资购房才能刺激房价稳步上升。目前购房者多为自住,这说明低价才有市场,楼市还不具备上升的条件