牛刀:泡沫资产不保值
纸币的最大价值,是公允价值,是所有持有和使用纸币的人一致认可的价值。中央政府在任何情况下,都会极力维护这个价值,因为币值不稳是社会和经济最大的不稳,没有谁会冒这个让币值肆意起落的风险。
中国的消费者现在最为担心的是全球性通胀爆发,加上央行一季度的高速放贷,对通胀的预期越来越强烈。我觉得对中国经济来说,目前状况,是通胀还是通缩,还是个问题。央行的几次表态表明,央行更倾向于适度通胀,因为中国的货币体系容易控制通胀,但不容易控制通缩,也就是说,遇到通缩就没办法,除了加印钞票以外。
其实,中国消费者最不用担心的就是全球通胀。在进出口情况好的时候,全球通胀对中国通胀的影响不到20%。在全球采购经理人指数仍然下滑的情况下,未来即使全球通涨3%,大约只能影响中国通胀的0.51%,17%的样子,不能形成影响中国通胀的主导因素。
中国通胀如果发生,时间大约会到今年10月,决定因素是今年二季度末,央行新增贷款突破6万亿,M2余额突破56万亿。从货币到资产价格的传导时间约为三个月,那么,10月份的CPI将会走高,在3%左右,明年元月有可能突破5%,转入严重通胀。这时,央行将会采取措施,控制严重通胀。
我们这一轮房价是在三年大约普涨了100%的情况下,相对前期高位,同比下跌仅为1.3%,还累计了大量的泡沫,即使发生10%的通胀,对房价的下跌也不会产生实质性的影响。但是,奇怪的是,我们的许多资产持有人不考虑资产泡沫,只考虑通胀对资产价格的影响,这是非理性的。不动产是在正常估价的时期,发生通货膨胀,才有保值的意义。而泡沫资产,在泡沫没有破灭前,是不可能保值的。