标题：中低价房或出现全面性补涨行情

“五一”房展会临近，开发商开始加大供应力度，全市上周的商品住宅供应量开始稳定回升，同时也把商品住宅的成交量推向了又一新高峰。就“小阳春”在4月份的持续，业内人士谨慎表示，目前市场已经具备过热的前兆，中低价房极有可能出现全面性的补涨行情。

根据易居中国·CRIC系统显示，上周全市供成交商品住宅51.21万平方米，环比上升28.79%，创下了2007年10月以来的82周新高。与此同时，平均成交价格也上涨了8.19%，达14052元/平方米，也创下去年11月23日以来的22周新高。数据还显示，4月前26天，上海已成交商品住宅达167.2万平方米，比3月全月的156万平方米高出7.2%。预计4月的成交量将超过2007年4月的188.3万平方米。

易居中国分析师薛建雄认为，从目前的市场热情来看，5月成交量极有可能再创新高，最终推动房价上涨。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，上周商品住宅成交量环比前周出现了30%的上涨幅度，并且单日商品住宅成交突破1000套实属罕见，而开发商推盘后一周左右都能达到项目的热销也实属罕见，其中成交排名前十的项目中，大多数项目都是在近一周左右新推出的房源，在推盘就售出多达百套情况下，可见市场已经具有过热的前兆。