标题：楼市戴口罩？口罩怕是难以抵挡楼市一波寒流

　　据说世卫组织拟将警报等级升为五级、六级，可见疫情严重。治疗的药物，还在研制当中，预防的方丹呢?除了我们传统的板蓝根、小柴胡之类在猛打广告，商业智巧之外医学上的确切效力有多少?难说;而权威们干脆摇头说，病毒究竟是什么，还不知道!所以，事态严峻着，人类窘迫着，口罩流行着!

　　有人问，楼市也要带口罩么?楼市从来敏感，舆论江湖上是个百搭的主儿，所以，这个问题尽管突兀，并非八卦。

　　记得2003年，春寒时分，深圳正在筹办春交会，SARS悄然杀到，全城口罩，盛展取消。因为人命关天，毕竟大过楼市兴衰。但是，当时人们还是带着口罩去看楼。那个时候一是房价不疯，二是按照现在的说法，置业者刚性需求驱动，不颠狂、不恐慌;投机赌客不是没有，尚未成为“大拿”、主流。记得写过一篇文章，大意是，五月，口罩下的深圳楼市表情，不乏热情，更多理性，犹如寒冷的火焰，云云。现在回想起来，还生出几份留恋。当然，不是留恋该死的SARS，而是深圳楼市尚存的清纯，在流感面前，面带口罩的姿容——知所畏惧的凝重，理性应对的可爱。

　　时光流转不几年，流感变异着，楼市变幻着，人心变态着。

　　今年的流感，来在阳春之末盛夏之初，深圳的春交会已经盛大揭幕。因为流感，卫生专家们天天严肃告诫，少去公共场所。但这里的展场，依然一如以往的喧腾、热闹。2009，深圳楼市，基本不戴口罩!而且不止是深圳，最近有报道，京沪一线楼市展会也是一派火爆，忽略流感，少见口罩。地产盛景重现带来的兴奋，掩盖着世界危机周期的萎顿，也麻痹着流感肆虐之下本当绷紧的神经。

　　幸事耶?祸事耶?这个问号，超越医学范畴。所以，楼市是否需要带口罩，争论激烈而模糊，总是在YES OR NO 当中摇摆。

　　从政府到业界，从市场到传媒，唱衰楼市当然没有道理。就像人类自身和生存环境，假若原本健康，硬是编造一个恐怖的病毒魔影，唬人唬己，那不是心怀异端，就是心理疾患，至少神经衰弱。

　　但是就像流感总是不讲人情，不断给人类制造麻烦一样，楼市的痼疾也总是很难在一个早晨自动根除：开发商的原始暴利欲望，地方政府GDP压力和土地财政的持续冲动(尤其是当下提振经济的强大推力)，投机者骨子里的贪婪赌性，自住和投资的脆弱门槛，芸芸众生对于高房价的咒诅和恐慌，以及利益相关学者的伪学术性鼓吹，传媒广告与生俱来的推波助澜，……这一切，时时都有可能混合成翻新的病毒，伤害楼市的健康，也伤害社会的肌体。这一回深圳春交会卖家纷纷提价，而成交量统计，较之火红四月略有下行，就是一个小小端倪。

　　更不要说，楼市不戴口罩，面颊潮红，乘着信贷放松、政策宽驰的当口，大肆吸金，不知节制，放开胆性，纵马圈地，一旦因为经济全局大面调整、气候有变，自身免疫功能缺失之际，能够抗御流感么?

　　何况，新近有料爆出，致命的病毒可能是“人造”的!据传这回的流感病毒，来自某大国军事实验室，已有调查人员发现，实验室被盗，沙特病毒学博士失踪，三名实验室守卫和病毒样本不知去向。其中真相待考。但是，人类自身惹来病毒的麻烦，始终是个教训。楼市病毒，何尝不是出于自身?

　　眼下不戴口罩，或也无妨，因为这一波对于楼市的影响，温和而近于无。但恰恰是世卫组织的专家说，第一波温和，第二波更加致命。1918年的“西班牙流感”，最初发端于美国，随远征军传播到欧洲，亚洲，大洋洲，不到一年，席卷全球，。次年秋季，第二波袭来，死亡2000多万，何其恐怖?楼市会否遭遇第二波的流感?因为目前谁也不知道，所以，尤其需要警惕!

　　为此建议，为己为人，口罩是要戴的，楼市也是如此。当然，可以戴一副乐观的口罩。人类终是要战胜流感，就像楼市终究要健康前行一样。

　　什么算是乐观的口罩呢?市面上已经有很多的创意。楼市，同样可以从中获得灵感。

(责编:陈昱东 作者:老生阿泰)