标题：深圳楼市延续小阳春行情 宝安成交跌幅最大

　　日前，置业国际研究中心根据深圳市国土资源和房产管理局公布的网上销售数据统计显示，4月份全市商品房共成交7694套，环比下降9.6%；日均成交256套，环比下降6.57%，同比增长104.1%；成交面积74.6万平方米，环比下降7.9%；日均成交2.5万平米，环比下降3.9%，同比增加100.1%。虽然成交规模环比有所下跌，但是根据同比增幅来看，7694套的成交数量仍属高位运行。换而言之，深圳楼市的反弹趋势仍在持续。

　　横向来看，4月份关内成交新房3071套／25.7万平方米，占全市成交总量的比重分别为39.9%和34.5%；关外成交新房4623套／48.9万平方米，占全市成交总量的比重分别为60.1%和65.6%.。其中，本月龙岗成交规模位居全市第一，取代了宝安长期以来的冠军地位。不过，宝安新房成交规模仍有1849套，与南山的1795套基本相近。

　　纵向来看，罗湖、南山、龙岗新房成交环比上涨，罗湖增长幅度最大，福田、盐田和宝安三区则出现下降，宝安下跌幅度最大。

　　4月份深圳楼市量跌价升，许多人士对此表示担忧，甚至有评论说“小阳春四月止步”。其实，小阳春会不会就此止步，要看成交数量下跌在多大程度上是因为价格上涨导致的。更何况，深圳4月份成交新房7694套，仅次于去年12月份和今年3月份，在本轮楼市调整过程中仍属高位运行。因此，判断楼市走向仍需谨慎乐观态度。