标题：易宪容：房地产泡沫的破灭不可抵挡(图)

图为 易宪容

　　房地产泡沫的破灭不可抵挡

　　房价将下调，不调只会自己死掉。谁也不能阻碍价格的调整，只是时间早晚的问题，房地产的泡沫迟早是要破的。一个泡沫要三十年再破是不可能的，长一点就5.6年，短一点就很短时间破了，任何人都阻断不了房地产泡沫的破灭和调整。

　　　政府出台的暖市政策是给消费者搭一个梯子，但是这个梯子搭的太矮，有的人会买，但是买的不是大多数人，那肯定是没用的，还是要民众绝大多数买得起。

　　刚需不只是“需求” 而是在承受范围内的需求

　　“人对住房的欲望，住房的梦想”并不是开发商说的刚性需求，任何经济学的一本书上都找不到刚性需求，如果有刚性需求，那价格就没有弹性了，那些“刚需爆发”的观点是来欺骗不懂经济学的人，没有支付能力对房子的欲望也是达不到的。

　　小阳春纯属暂时现象 面上回暖难救楼市根本

　　年前说楼市多困难，一下子就会有小阳春吗，房地产购买是一个方向性购买，他的购买需求是一段时间才能释放出来的，整个经济出现一个周期性的危机，房地产是不可能的回暖这么快的。

　　开发商诚信做事才可以自救 否则都是空谈

　　从新定位自己的产品，面对

房价周期性调整的时候，用诚信的态度来做事，做企业。请一千个人来排队买房子，房地产就繁荣了，搞假最后就是让自己死的更快。