标题：楼市重现火爆 长沙商品房均价涨至4197元/m2

回暖，回暖！在今天召开的全省培育发展住房消费工作会议上，湖南省建设厅公布一系列数据显示，我省房地产市场回暖趋势明朗。5月1日-15日，长沙市商品房签约成交量达121万平方米，呈现了只有2007年才有的火爆局面。

【投资】内资释放强大推动力

今年1-4月，我省完成房地产开发投资252.6亿元，居中部第三位、全国十二位，同比增长16%，高于全国平均增幅11.1个百分点。在外资收缩的情况下，内资企业为湖南房地产市场发展注入了强大动力，期间共完成投资238.5亿元，占全省的94.4%。

【供应】竣工商品房住宅剧增65.8%

受金融危机等大环境影响，去年我省停工、半停工楼盘较多。进入2009年，商品房销售形势好转，房地产开发企业资金回笼加快，纷纷用于在建工程建设，使得全省商品房施工面积和竣工面积迅速增长。1-4月我省商品房竣工面积778.9平方米，同比增长57.4%，其中住宅同比增长65.8%。

【销售】从“零增长”到逐月递增

省建设厅表示，今年以来，我省商品房交易量由零增长逐月缓步放大。1-4月全省商品房销售面积704.1万平方米，居中部第二位，全国十位，同比增长12.4%。其中又以商品住宅增幅最为明显，销售面积和销售额的同比增幅分别高达16.9%、30.9%。

【房价】长沙主城区商品住宅涨至4197元/平方米

随着商品房交易量放大，本地房价出现止跌回升。1-4月，全省商品住宅的销售均价2483元/平方米，同比上升11.9%，与1-3月环比上升2.3%。4月份，长沙市主城区商品住宅4197元/平方米，同比上升3.1%，与3月份环比上升4.6%。

另据长沙市房产局统计，今年前4月全市二手房市场交易量增幅明显。仅二手住宅成交面积、套数同比即分别增长58.96%、63.23%。

记者 谭斯亮