标题：益阳房产商推出无理由退房 吸引同行买房7套

红网益阳5月31日讯(特派记者

章尧)买房容易退房难,是许多人碰到的问题。而记者在益阳首届房交会房见到了:买房容易退房不难。

5月29日至31日,益阳首届房交会举行。金融危机背景之下,益阳各路房产商十分看重此次房交会,纷纷降价、打折、免契税、送装修,推出各类促销手段,吸引市民购房。而益阳五洲房地产公司另辟蹊径推出无理由退房政策,打消了购房者的心里包袱,仅三天时间就卖出38套,这个数字接近该公司之前半年的销售量。

不满意,无理由全额退款,并补偿10%的年息

按照益阳五洲房产推出的无理由退房政策,购房者凡购买五洲城吉米空间项目的房子,在收到入住通知30日内,如不满意,可无理由全额退款,并补偿10%的年息。

"通过夸大宣传、价格欺骗或者隐瞒不利因素的种种手法,让消费者签订"不平等合同",使消费者处于维权的不利地位,并最终产生‘退房难’、‘退款难’的问题,是某些房地产开发商在销售过程中存在的典型欺诈问题之一,这也是影响市民购房消费的一个重要因素。"益阳五洲房产董事长吴正戈对记者说。

正是看到了这一点,吴正戈推出了"杀手锏"——无理由退房。这一政策推出,市场反应立竿见影,三天时间就卖出38套,这个数字接近五洲房产之前半年的销售量。

房交会上同行买走7套

房子虽然卖出去了,但是将来出现大量退房怎么办呢?

"我不担心退房。第一,我看好益阳的房产市场,短期内益阳房价只会涨,不会跌,房价在涨,是不会有人退房的。第二,我会严把质量关,做出这样的承诺,是一种压力,逼得自己把楼盘建好,否则大家都要找我来退房啊!"吴正戈说。

"‘退房难’的问题更多地出现在质量不过硬、不过关的项目销售过程中。质量不过硬的产品,经过‘退房’之后,坏口碑一传开,很快就会失去市场的号召力。因此,要做到‘退房不难’"和‘退款不难’,首先要解决的就是房屋质量问题。"吴正戈认为,真正实现"退房不难",要在工程质量上下足了功夫,实行了许多保证质量的举措,如严格工程质量管理、严格把关建筑材料、重视每个细节的质量管理等等。

正因有了无理由退房的承诺和压力,益阳五洲房产的房子在此次房交会上得到了消费者的青睐,更得到了房产同行的青睐,房交会上卖出的38套中,有7套是同行的员工购买。

"建同行动心的房子是我多年追求的目标,现在终于实现了。"吴正戈笑着对记者说。

"五洲房产推出的无理由退房政策,从根本上消除了‘退房难’、‘退款难’的问题,将推动益阳房地产市场的诚信建设。"益阳市房产局党组书记、局长李太华说。

关于无理由退房政策的最终效果如何,红网记者将持续关注。

[稿源:红网]

[作者:章尧]

[编辑:李艳华]