标题：武汉楼市已度过危险期 出台利好但不提及振兴

　　日前，武汉市围绕半导体及大规模集成电路、新型显示、节能环保装备等新兴产业成立了15个由市领导牵头的振兴工作组，这份名录中再次缺失房地产业。

　　房地产业在国家十大振兴产业计划中落选后，此次又被武汉市产业振兴计划抛弃。

　　弱化“土地财政”思维

　　虽然今年武汉历次土地拍卖会都是顺风顺水，在某种程度上说明了土地市场回暖，但基于2007年　“面粉比面包贵”的前车之鉴，政府再也不会把财政收入的宝全部押到土地市场中去，而是要积极扩大各种产业带来的效能。

　　“通过政府表态可以看到，此次推出的振兴产业工作组大多为新兴产业，而且是与武汉市发展大方向基本吻合的，有着较强的弱化‘土地财政’的意味，当然这样的做法是非常正确的，甚至于可以称之为地方政府引导财政思维的转变，政府在积极寻求除房地产市场外的其他经济增长极。”热线房产研究中心主任郑梦军对此表示。

　　出台利好但不提及“振兴”

　　近几个月来，无论是国家还是武汉市都相继出台了数条对于房地产业利好的消息，而此举也被业内理解成为房地产“振兴”的做法。

　　“只是在出台政策时不涉及房地产振兴，因为数年来房地产市场行情的走势让政府不太愿意提及振兴二字。”某业内人士认为。

　　武汉楼市已经度过危险期

　　2009年上半年武汉房地产市场成交总量已经超过去年全年成交总量，此种市场态势也被业内理解成为武汉楼市回暖的根本表现，业内预计正是此种强势走势让政府放弃房地产业振兴。