标题：李俊：地产数据谁来监管？

　　最近一段时间，关于房地产的数据颇引人关注。

　　首先是官方数据打架，统计部门和房地产管理部门发布的数据屡屡不一，引起质疑后双方出面解释为统计口径和调查样本区别所致。

　　紧接着社科院又出来凑热闹，一边隆重推出官方口径发布的房地产蓝皮书，另一边则是“后院起火”，自己的研究人员出面加以否认。

　　此外还有各种民间房产研究机构也密集发布数据，一会说楼市小阳春来了，房产市场一路看好，成交上扬价格上涨，高峰时甚至每周都发布成交数据。一会又说内环无房可卖，上海进入“二手房”时代。　

　　这中间，媒体的报道沦为传声筒，对各类房产机构发布的信息　“照单全收”，原文照发。其间不断爆出少数楼盘雇人排队购买，形成抢购假象；时而又爆出批量退房事件。杭州出现100多人集体退订后，官方迅速出面澄清没有那么多；南汇并入浦东后，先有报道说短期房价不会上涨，接着又称南汇房价大涨30%，迅速靠拢浦东。

　　数据互相打架前后不一，政府调控市场究竟依据哪个数据？老百姓百思不解，不知道房价到底是涨了还是跌了，不知道究竟何时出手买房，或者手中的二套房什么时候卖出。

　　冷静想想，导致乱象的源头还是数据。数据混乱首先出在发布机构，究竟谁才是权威，不同部门发布不同数据后究竟该相信谁？其次是发布机构混乱，各种民间机构背景复杂，其背后有着不同的利益集团，甚至被利益集团所控，其发布的数据直接服务于利益集团，根本不考虑市场实际和消费者利益。

　　数据乱象直接混淆了人们的视线，误导了百姓的判断。现阶段房子毕竟还是关系到绝大多数人的切身利益的商品，正因为如此才会引起老百姓的高度关注。也正因为如此才会引起各方从中追逐巨大商业利益。

　　其间，不真实、不对称的信息不仅误导相关部门，更使消费者备受误导。作为个体的购房人，消费者始终处在弱势位置，始终处在被忽悠的位置，多方在追逐利益时，老百姓的利益、消费者的利益谁来保护呢？

　　房产市场乱象因数据而起。人们不禁要问，房地产的源头土地有人监管了，房地产市场由谁来监管？混乱的数据满天飞又该由谁监管？