标题：温州人眼中楼市前景 一盘3天意向客户3000组

　　为期三天的"温州品质房展会"已经落幕，而温州人购房激情依旧高涨。与时下全国楼市刚刚复苏逐步回暖相比，温州的楼市显得"过于的火爆"。而大批购房置业的温州人出现，对市场来说，也算是一个民间的风向标，我们将站在他们的角度，去尝试洞察温州以及浙江的楼市前景。

　　温州楼市火爆的原因探析

　　"根据09年一季度相关数据显示，温州房价持续呈现升趋势，市区均价达25000-27000元/平方米，一些湿地公园周边的豪宅，价格甚至攀升倒35000元/平方米……"温州楼市如此高涨，节节升高，让有些人不得不担心，温州楼市究竟有无"水份"？它将对浙江或长三角的楼市带来什么影响？

　　对于温州楼市高涨的价格，记者采访了温州房产界的部分业内人士，他们认为："温州人家乡情结较重，大多数人离乡不离土，根还在老家。不像北京、上海、深圳等，是移民城市，一旦出现问题人们可以撤离，温州人永远不会放弃自己的家园。此外，温州民间资本相对充裕，一般风险都能消化得了。

　　此外，房地产是温州居民主要投资产业，不少居民不管手中有没有钱都要投资房地产。温州人如此热衷购房，一方面，不排除攀比心理在作怪，谁家住房多、面积大、豪华，谁家就有实力；更重要的是，许多人把房地产作为财产保值增值的重要渠道，大家期望通过房产转手获取高额利润。"

　　温州本土高品质楼盘正在崛起

　　温州本土的房地产市场产品发展态势如何？相关专业人士认为，时下杭州众多楼盘纷纷来到温州为其项目进行推广，温州楼市的竞争激烈程度可想而知。在这样复杂残酷的情势下，温州本土高端住宅产品如京都城等，仍然可以大放异彩赢得了温州人的热捧。可以自豪的说，温州楼盘的品质及理念已经可以与一线城市的实力产品相媲美。

　　以此次"品质房展会"为例。由于前一段时期的热销，目前温州房地产市场存量房并不多，所以此次房展会规模并不大。尽管如此，此次展会仍然吸引了逾万名客户前来征询，现场十分火爆。而作为此次房展会最大的赢家--京都城，参展的3天时间里，展区内人流不断，高峰时更是水泄不通。据项目负责人透露，京都城三天累积客户登记3000余组，成为了温州当下楼市最为闪耀的鼎级豪宅代表，深受温州购房者追捧。

　　项目链接

　　京都城，坐落于温州生态型三垟湿地公园北大门，占据湿地最为精华的部分。凭借13平方公里生态型湿地公园、约24.5万方的恢宏建筑，约30000平方米园林绿化，约16000平方米地中海风情中庭，约7000平方米斥资近亿的奢华生活休闲会馆，约4500平方米中央湖景……打造傲视温州的全景湿地生活，开启温州湿地豪宅的新格局，定制温州名门望族的荣耀领地，成为了温州新豪宅的领军者