标题：楼市又热！快出手还是留一手？

　　椒江的金文斌在年初看中台州经济开发区一套房子，但是觉得价格有点贵，想等降下来再买。然而，苦等近半年，房价不见大变化。近日，他下定决心买房，却发现这套房子已经交易了。中介告诉他，早在三四月间，那套房子就比原先标价贵了2万多，还是有不少人买。而在年初，中介曾向他透漏，可以再便宜1万元左右。金先生顿时愣了一下。中介摇摇头说：“现在买房子的人又多了！”

　　交易量至少增三成

　　“大概3月份开始，台州楼市逐渐又热闹了。看房的人多，新房源也增加了不少。”记者采访发现，不少房产中介的生意比年前好了很多。椒江城区建设路上的一家房产中介负责人告诉记者，最近房子交易量至少增加三分之一，来看房询问信息的人也与日俱增。

　　随后，记者从台州市房地产管理处了解到，这几个月来房产交易量不断增长。尤其是3月份至今增速明显。台州市房地产管理处业务一科罗琛姝介绍说，以台州经济开发区房地产交易量举例，去年下半年，每月交易量大多在100套左右，从没有超过200套。而今年4月份，二手房交易量达到242套，5月份成交了253套。另外，从今年二手房交易情况统计月报表来看，全市的房产交易量都在升温。尤其是台州经济开发区、椒江两地的房产交易量，超过房产交易火爆的温岭、玉环两地，成为我市房产交易最热的地方。

　　政策利好显效应

　　“目前市民压抑已久的刚性需求慢慢复苏，购买力开始显现。”台州市房地产管理处的蔡林华表示，去年以来出台的一系列购房退税、低利率等多重暖市政策的综合叠加作用开始显现，蛰伏的市场需求逐渐被激发出来。去年下半年，我市房地产交易量曾一度出现低迷，甚至有下降趋势。但随着我市《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干意见》等政策的出台，财政补贴、税收返还的兑现，楼市逐渐活跃起来。

　　快出手？还是留一手？

　　“现在手头的房源不少，但是好房源并不多，很多人想买，可能价格还会涨哦！”在与中介接触时，记者总免不了听到房子要涨价的消息。那会不会真的要涨价呢？

　　蔡林华介绍，近5个月来，部分楼盘售价确实有所提升，但是房产交易也并非如一些中介所说的那样夸张。目前我市房源相对比较稳定，大部分购房者也多为改善居住环境。另外，房价也是慢慢升高的，没有存在哪个楼盘飞涨的情况。因而，群众在购房时，还是要理性对待。