标题：回暖行情来之不易需呵护 楼市还是理性为好

　　经济学家会说，由市场说了算。

　　但购房者会说，由开发商说了算。

　　撇开供求关系，从表象来看，的确由开发商说了算。

　　这不，眼下打折优惠的楼盘少了，提价的倒是一天比一天多。

　　所以，当楼市火了，房价开始慢慢回升，又碰上土地拍出高价，比起购房者来说，开发商们的心态，也许更为浮躁。

　　当然，追求利润的最大化，是企业发展的目标，无可厚非，我们不能，也不应该对此指手画脚。

　　但问题是，当我们在追求利润最大化时，我们应该想一想，对行业的发展是否有利？对社会的贡献是否最大？

　　尽管，答案见仁见智，很难统一，但我们只要看一下2007年下半年的楼市行情，就不难找出答案。

　　当时，房价突然之间飙升，城西一个卖了多年还有大量剩余房源的楼盘，一夜涨了5000多元/平方米。这种鸡犬升天的情况，最后遭到购房者的唾弃，并最终导致2008年的楼市低迷和房价降价潮。当时同样是城西的这个楼盘，在很长一段时间里，一套房子也没卖出。

　　那一次楼市的波动，对房地产业的破坏，对社会产生的负面影响，可以说是无法估量的。

　　好在，今天我们已经慢慢走出来了，楼市又有了一个较为健康的环境。对这个来之不易的好行情，正如绿城房产掌门人宋卫平所说，我们要倍加珍惜和呵护。

　　值得高兴的是，宋卫平的想法，已是杭州很多一流房企老总们的共识。

　　楼市，还是理性为好。