标题：通胀的风险正在加大 楼市就成为了“避风港”

　　通胀欲来风满楼。6月23日，国家统计局有关专家在该局官方网站发表署名文章指出，将“通胀预期抬头”列为影响中国经济平稳回升的第三个障碍。文章说，尽管当前价格水平仍处在低位，但因货币信贷前期增加较多，国际国内市场初级产品价格普遍明显上扬，公众对下阶段可能出现的通货膨胀预期有所增强，国内市场资源类、资产类价格可能进一步攀升。

　　《人民日报》近日刊登文章称，今年前5个月，人民币贷款增加5.84万亿元。6月份的数字虽未出炉，但考虑到银行放贷有“季末冲刺”的习惯，上半年新增信贷超过6万亿元已成定局，有专家预测可达6.5万亿元。这意味着上半年的信贷投放将超过新中国成立以来任何一年的投放总量。

　　通胀的风险正在加大。而历史经验显示,应对通胀的最佳投资渠道是房地产、黄金、石油等。对普通民众而言，房产的双重属性使得买房不仅能作为一种投资，还能居住,因此买房成了当下不少老百姓的选择。

　　事实上，近期以来全国各地频现的排队买房、一掷千金购下数十套房的热烈景象，以房产抵御通胀来保值的心态非常明显。甚至有专家发表言论指出，今年以来房地产市场快速上扬、持续火爆且热度不减，很大程度上是通胀预期下房产作为投资品所具备的高度保值功能的放大。而市场触角敏感的投资客大量入市，则预示着股市等金融市场的投资者正快步将资金撤出，转战风险较小的楼市。房产俨然成为当下复杂经济形势中的“硬通货”。

　　不过，尽管总体上看房产具有着天然抵御通胀和保值增值的功能，但并非所有的楼盘都是如此，以往也出现过楼盘因为质量、产权等问题不升值反贬值的例子，而那些能够成为财富避风港的“硬通货”仍须仔细甄别方能找到。地段好、品质过硬的楼盘自不待言，拥有较好的品牌信誉、所处区域未来提升价值广阔、独领一时的高科技型产品，以及占据稀缺资源的房产亦将成为资金流向的重地。（作者系本报地产评论员）