标题：两天成交5000多万元部分参展楼盘销售一空

昨天晚上，绍兴首届购房节第三乐章——精品公寓品鉴会正式结束。这次品鉴会首次主推创业房和婚房两类住房，将换房族和结婚族纳入了品鉴会的主要消费群体，赢得了大批住房刚性需求者的关注。一些参展楼盘的精品公寓，更是在品鉴会结束前几个小时，就已销售一空，购房者的热情之高，着实让开放商大感意外。

这次品鉴会延续了前两次在五星级大酒店办房展的特点：幽雅的环境，高品质楼盘。这给购房者留下了深刻的印象，也带动了住房的热销。据组委会发布统计数据显示，两天人流量达3000多人次，成交金额5000多万元，预约登记金额达到1.2亿元。很多购房者说，这样既有档次又贴近群众的品鉴会，希望以后多办办。

看中了就现场下单

昨天是精品公寓品鉴会的第二天，家住市区的购房者老王和妻子一起到品鉴会现场看房。“我儿子快结婚了，想先给他们买套小户型的房子做婚房，以后他们自己有经济能力了可以再换房。”老王说，他看中了一套近90平方米的商品房，地段不错，价格也还行，已经下了单。

“到目前为止，我们在购房节上已经卖出去二十六七套房子，成交金额超过1200万元，不少购房者看中了就直接下单。”昨天傍晚，润和南岸花城的销售代表魏经理一脸兴奋。参展两天，意向登记客户就有近百位，直接去售楼部现场看房的市民也络绎不绝，这样的购房热情确实让人意外。

与润和房产一样，其他几个楼盘的销售形势也不错。有些参展开发商为这次品鉴会准备了一定数量的商品房，但两天之内，这些商品房就销售一空。

“希望以后还能多参加几次这样的购房节！”星源·水岸香堤的销售人员说，他们这次推出的精品小高层位于城东，每天都有十几位购房者与他们达成意向。“为配合这次购房节，我们的售楼部暂时关门两天，因为现场太火爆了，根本忙不过来。”

夏季首现商品房热销

“今年的楼市，尤其是夏季的楼市，确实让人看不懂。”在这次精品公寓品鉴会上，几大参展楼盘的开发商，对于眼下商品房热销大都又惊又喜。

在开发商眼里，进入6月以后，随着天气转热，楼市会进入一年中的淡季，成交量只要维持平常的情况，就已经很不错了。不过，今年却出现了意外，购房者的热情似乎跟天气一样，也呈现了难得的高涨情绪，好的商品房很畅销。

一参展楼盘的销售负责人说，今年第一季度，购房者持观望情绪，一度让楼市降至冰点，当时大家都不知道什么时候楼市才会回暖。但谁也没想到，仅仅过了几个月时间，楼市就上演了惊天大逆转。

这次精品公寓品鉴会，正是楼市回暖的集中体现。这个双休日，尽管室外的气温超过35℃，但这丝毫没有影响购房者看房的热情，很多市民纷纷从市区各个方向赶来品鉴会现场。

“住房刚性需求的释放，楼市新政的推动，再加上楼市投资回归，购房节的助推，众多因素作用下，今年下半年，市区的楼市很有可能进入一个新的销售旺季。”一位房地产业内人士分析，届时一些紧俏商品房的房价有可能还会上浮。

楼市与股市一起转热？

有人说，在楼市淡季出现商品房热销的情况，虽然很大程度上归因于住房刚性需求的释放和楼市新政的推动，但一定程度上也与近期股市转热有很大关系。

“2007年股市行情好的时候，商品房交易情况非常好，受供求关系影响，那段时间，不少楼盘的房价涨得也比较快。而股市转冷后，楼市也或多或少受到了影响。”我市的一位开发商透露。

股市的回暖，让一些在股市里套了很久的投资者成功“解套”，他们的手头上一旦有了比较充足的资金后，就开始寻找更加稳健的投资渠道，而回暖的楼市，成了不错的投资选择。再加上受通胀预期影响，买房保值成了近期市场最热的话题。

选择买房保值的不仅只有我市的投资者，最近楼市一热，温州炒房团也不请自来。去年底到今年初，国内很多城市的房地产市场低迷时，温州炒房团一度销声匿迹，而如今，他们又出现了，袍江一新开楼盘就涌进了温州炒房团。应该说，温州炒房团的出现，一定程度上也反映绍兴楼市的转热。