标题：上海莲花河畔倒楼案引发楼市的信用危机
6月27日5点30分左右（
查看地图），上海闵行区莲花南路、罗阳路口西侧，一在建13层楼盘工地发生楼体倒覆事件，造成一名工人死亡。事故发生住宅楼盘名为"莲花河畔景苑"。由于倒塌的高楼尚未竣工交付使用，事故并没有酿成更大的居民伤亡事故。
这起在建楼房倒覆事故的原因目前尚在调查之中，但从现场照片来看，该幢楼房几乎是"连根拔起"，从地基处断裂。在房地产发展如此迅速市场，一幢13层的普通商品住宅连根倒塌，可以肯定是一次严重的房屋质量事故。从事土木工程研究53年的中国工程院院士、东南大学吕志涛教授对媒体表示，如果经过正常的设计、施工，根本不可能会出现这种情况，楼房倒塌的原因可能是施工方偷工减料。据悉，购买该处房产的一些业主们已发出了"退房"、"赔款"的呼声，而很多邻近小区的业主们也表示出对自己所居住房屋质量的担忧。
房屋质量事关老百姓的切身利益和居住安全，但近年来商品房"质量门"的隐患却不断向老百姓袭来。近期媒体的一致观点，上海在建楼房的倒塌实际上折射出房屋质量的信用危机，部分缺乏责任心的房地产开发商的社会诚信可能随之逐渐坍塌。
事实上，国内房屋质量问题一直是广大购买者心中难以抹掉的阴影。特别是近几年来，一些大中城市因缺乏诚信的开发商在建筑过程中盲目改动规划设计、使用劣质建材、施工中偷工减料等引发的房屋质量纠纷案例不断增多。有调查显示，80%以上的物业纠纷都源于开发商遗留问题。
如果说在营销推广方面的遮遮掩掩进行"隐性欺骗"，让公众对开发商开始失去耐心。此次的事故已经将公众对开发商的抵触情绪推向极点。在此时间，开发商只有付出前所未有的努力和真诚，才能够挽回购房者的信任。
倒楼流行词汇
1、一座楼说：'我倒！'于是它真的倒了。"又说"房子没有倒，它只是在做俯卧撑而已！"或有问"到底是推倒，还是按倒？"
2、联想：1944年英国遭受空袭时，一所公寓被炮弹击中，住所的一位老人被埋。救护队听到废墟中传来他的笑声，遂挖出了毫发未损、正咯咯大笑的老人，问他为何， 老人回答："我一拉抽水马桶，这房子就倒了……"
3、你说质量不好吧，倒了却没散架。你说质量好吧，没竣工就倒掉了
4、有人说"人生最最痛苦的事，不是'人活着，钱没了'，而是掏空父母一辈子积蓄、绑架自己后半生收入的房子塌了，把自己砸在里面。当然，万幸的是，上海这个楼盘在还没交房时先塌了，避免了这'人生最最痛苦的事'。""房奴连房子都没了，只剩下做奴······"
5、大家本来是盼着房价跌下来。可能是祈祷灵验了，但是万能的神听错了一个字，结果房子先跌下来了…… 其实把门的长宽比例调整一下还是可以继续住的，至少今后倒不了了，电梯可以横向串门用。
“倒楼案”关键词索引
"不可磨灭的一页"
正在调查此事的专家组中一位建筑专家感叹：这一"蹊跷"的倒塌必将在中国建筑史上留下"不可磨灭"的一页，遗憾的是，这一天给中国建筑业带来的不是荣誉，而是耻辱。
闻所未闻："闻所未闻"是众多国内顶级土木工程专家的一致感叹。之所以视之为"耻你辱"，专家们认为，造成这一闻所未闻的倒塌的原因，仅仅是一个简单到不能再简单的常识性错误：施工方在大楼一侧无防护性开挖地下车库，又在相对一侧堆积9米堆土。大楼地基土体在合力的作用下整体平移，如剪刀一般剪断了楼房的基桩。在2008年10月1日由建设部批准施行的《中华人民共和国行业标准：建筑桩基技术规范》中，有如先验般提到了这一建筑施工的常识--基坑开挖对桩基的影响，以及不规范操作可能造成的严重后果。一位参与事故调查的专家组成员坦言：近年来的施工事故，往往是在常识性问题上出错，"犯错越来越低级"！
高度紧张
据一名浦东的房地产商介绍，他所开发的楼盘最近遭到了有关部门的突击检查，"现在上海整个房地产市场的建筑工地都处于高度紧张状态"。上海市工程建设质量 管理协会秘书长董经纬对媒体表示：这给全市的住宅建设质量都敲响了警钟。他接受采访时说：上海对于建筑质量的管理有一整套很完整的体系，"关键是相关方面对这些规定的执行力度如何，是否执行到位。"同样在北京参加中国工程院院士大会的东南大学土木工程学院吕志涛教授向公众表达两个观点：第一，不要因为这幢楼倒掉，老百姓都不敢住高楼了；第二，只要按照科学、规范的方法施工，是绝对可以保障安全的。
重拾信心需要时间
2003年，梅都公司以邀请招标的方式获得了梅陇镇26号地块，也就是事故发生地莲花河畔景苑的所属地块，楼板价格不到每平方米604元，而同期出让的另一幅闵行地块，编号为"闵字（2003）198号"的马桥镇66号土地，地块以公开招标形式出让，这幅5121平方米的地块中标价格为1383万元，楼板价格达到了1929元/平方米。换句话说，该楼盘的地价尚不到同期类似地块的1/3。这逐渐显现的调查结果让公众重拾对建筑工程的信心面临尴尬。接受采访的专家组成员同时表示：让公众重拾对建筑业的信心是需要时间的。
预售制度
上海楼房倒塌事件再次拷问当前的商品房预售制度。因为正是这个制度，直接把房屋质量的风险轻巧地转嫁到了花钱的消费者头上。因为是预售，开发商已经收到了钱款，这时，除了个别有志于开"百年老店"的开发商外，多数开发商在心目中已经忽视了对质量的要求。
倒楼事件
全程回放
2009年6月27日5点35分，在建莲花河畔景苑楼盘中，一幢13层居民楼完身"倒下"。6月29日下午，住房和城乡建设部专门派员赴现场，对事故进行调查和后续工作提出要求。7月3日，上海市人民政府召开新闻发布会，向媒体公布调查结果。专家组称倒楼主因是楼北侧短期内堆土过高，而同时期楼南侧在开挖地下车库基坑，两侧的压力差超过了楼房桩基的抗侧能力，使桩基折断。
随相关部门以及媒体的调查，开发商上海梅都房地产开发有限公司相关背景逐渐被暴露。该公司三级房地产开发企业资质证书，据网上房地产数据显示，该公司资质发证日为2000年10月1日，有效期至2004年12月31日，网上所显示的公司联系电话也为空号。
初步调查显示，梅都地产公司第二大股东、董事已经明显直指当地陇镇镇长助理阙敬德。根据最新进展，该楼盘业主已经组成超过400户的"退房团"，"不关注事故调查 要求退房赔偿"。