标题：政策效应逐渐显现　西安楼市强劲反弹

  据西安房地产信息研究中心统计数据显示：2009年上半年，西安房地产市场强劲反弹，需求表现旺盛，市场成交量已经恢复到2007年上半年水平，达2007年全年商品房成交量的55.7％。

    从市场现状来看，今年上半年，西安商品房市场成交面积同比有明显增长，市场活跃度显著提高。土地成交同比增长16.48％，全市商品成交量同比增长58.86％；除城内商品房成交量同比下降27.92％外，其他城区均呈现出大幅增长态势。商品房成交均价同比增长3.88％。结合需求情况表明，今年上半年的价格回调带来了市场购买力的提升。从市场分析来看，今年以来，西安商品房市场成交量的明显回升，一方面是由于2008年低迷的市场下压抑的刚性需求的释放，另一方面是由于在2008年末各种政策效应的逐渐显现。

    西安房地产分析人士预测，西安6月继续延续前4个月楼市成交量持续走高的态势，市场仍然相对活跃，但在未来的7—8月传统销售淡季，成交量有可能呈现下降态势，但这并不表明西安楼市7月开始出现业界所谓的“拐点”，随着各层面对未来市场预期的看好，下调空间不大。（张英）