标题：费秀清：楼市走势仍需看政策 看好中长期

坐观楼市风云变幻、气象万千，孰人知晓？每一次政策的弯更，每一轮经济的变革，作为楼市最前沿的案场负责人，他们可谓是最为清楚，也最为敏感的。经历了2008年的房产低谷，迎接2009年苏城楼市的新一轮涨价，直至当下二套房贷的悄然松紧，相信每一位案场负责人，均有自身最为真实的感受。本篇，笔者独家采访了新港名墅执行专案经理费秀清，她认为：楼市走势仍需看政策，看好中长期！

新港名墅执行专案经理 费秀清

搜房网：从08到09年，您觉得苏州楼市最大的变化是什么？

费秀清：苏州楼市经历了08年一年的寒冬，09年的楼市在一次次购房节活动中，通过政府搭台、企业让利，刚性需求一下子释放。可以说09年苏州楼市是一种双赢局面。

搜房网：您觉得购房者的心态有些什么样的变化？

费秀清：08年处于房产的一个低谷期，购房者均处于观望状态，不敢出手，而09年在开发商一系列的促销手段刺激下，买房者纷纷由观望转为出手购买，购房者心态也越来越趋于理性成熟。另外一方面，老百姓由于担心通货膨胀货币贬值，考虑到投资房产不失为一种资产增值保值的好方法，所以投资性购房需求也不断释放。

搜房网：您对苏州楼市起伏波动最大的感受是什么？

费秀清：计划没有变化快，经历了08、09年的房市起伏变化，我觉得苏州楼市会逐步趋于健康稳定发展。

搜房网：最近苏州楼市各楼盘涨价频繁，您如何看待？

费秀清：价格是由市场供求关系决定的，08年房市冷淡；09年市场逐步回暖，在频频促销中开发商利润较低，目前价格稍微有所上涨也属正常，但不能盲目追涨。价格的涨幅不能超出消费者的心理承受。

搜房网：您如何看待下半年的苏州楼市走势？

费秀清：楼市建立在经济基础上，目前经济形势还不是很明朗。下半年楼市经历了火热的6、7月之后究竟会有如何走向还很难下定论，尤其是二套房贷政策出来后。但是中长期来讲我还是很看好的。