标题：资本纷纷涌入楼市

        为何外地房企纷纷选择现在进入杭州市场？

　　按照浙江天鸿董事长兼总经理梁鸿眉的话说：“我们看重杭州房产市场，并看好杭州楼市的发展前景。”梁鸿眉告诉记者，公司曾在2007年时就想进入杭州市场，不过当时没有合适的机会，所以直到今年才出手。梁鸿眉坦言，非常看好9号地块的发展前景：“从它的区位规划来看，这里首先是属于杭州主城区，幼儿园、小学等各种资源配套本身就比较好。从大的方面说，城西的发展已经相当成熟了，下沙板块和滨江板块的发展也相当快，接下来，城北将会迎来高速发展期。”

　　义乌中国小商品城房地产开发有限公司总经理宗栋君向记者表示，18号地块的整体规划还没有出来，所以不方便透露。但他表示，到杭州市场来拿地，是出于整个公司的战略需要，而且义乌中国小商品城房地产开发有限公司在义乌也打造过不少精品楼盘，“义乌中国小商品城房地产开发有限公司要走向全国性的房产市场，必须通过杭州这个跳板。”宗栋君说。

　　无独有偶，据资料显示，不仅是杭州市场，在今年全国的土地市场中，多个城市的土地招拍挂市场上黑马横行，在“黑马们”处处彰显其财大气粗背后，制造业等行业资金跨行业进入房地产投资暗流涌动。

　　“2007年是大家看到地产赚钱，所以主动地进来，现在是其他地方无处可去，所以被动地进来。”有业内人士这样分析目前土地市场“黑马”频现的现象。

　　“与一些高科技行业相比，房地产业的技术含量并非特别高，而只是对企业的资金量和资源整合能力要求较高，这对那些成规模的制造或能源类企业特别是上市公司而言，并不在话下。”

　　更有分析人士直言，资本进入房地产，是避免通货膨胀的最好途径。