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表情一：欣喜
人物：购房者曹荣华
原因：买房不到一月，房价就开始涨了。
“去签订购房合同那天，刚过完孩子的周岁生日，薄薄的购房合同恰好成为一份特别的生日礼物。”曹荣华和妻子脸上难掩一脸的温馨，而说起刚买房就遇到房价上涨的际遇，更是显得欣喜不已。
曹荣华和妻子都是不折不扣的新苏州人，大学毕业后分别在苏州工业园区和古城区找到了工作，但是打拼三年来始终还都没能找到自己的安乐窝。“我们两人的工资加起来一个月都不满5000元，要是贷款买房还完月供几乎就所剩无几了，可怎么敢轻易买房？”“去年孩子出生后，我们就已经开始四处看房了，但是楼市行情陡转急下，我们也就一直在等待最合适的出手时机。”曹荣华表示，去年下半年他们看了近十个楼盘，不少开发商都给出了很有诱惑力的促销方案，但是最终他们还是“守”住了，一方面是首付凑得还不够，另一方面也想等房价再跌。但是他们这种“守”的心态却并未得到父母的认同，曹荣华的父亲从外地打电话不断催促他们买房，还提出贴补20万元首付，说将来不能让孩子没有个安定的家。
曹荣华告诉记者，由于孩子的生日是5月底，他们把希望放在了同样在5月底开盘的一处楼盘，5600多元/平方米的价格对他们来说不算低，但是到了开盘那天，上千人抢房的场景也已经由不得他们多想了。“抢是抢到了房子，但是买下来却依然心神不定。”曹荣华说，他心想这样的价格是不是已经超过了他自己的承受能力，为孩子买房的任务是完成了，但今后就该为月供犯愁了。不过，从现在来看，曹荣华欣喜地发现自己的这个决定做对了，目前该楼盘均价已经达到了6600元/平方米以上，两个月时间他的房子已经升值了 10万余元，如果当时不买他也许更买不起了。
表情二：迷惘
人物：购房者李涛
原因：错过楼市低潮购房良机，再度面对高房价。
上半年楼市的冷暖转折，无疑给众多房地产从业者和炒房者一个翻身的机会，而对于众多依然等在购房门槛之外的买房人来说，不由得再度陷入了迷惘。
张艳和李涛是对恋人，交往已有三年了，从去年开始他们就打算在苏州买套房子，以备结婚之需。由于两人工作时间都不是很长，手头的积蓄也没有多少，因此一部分还得靠双方父母补贴，因此他们希望能花最少的钱，买套双方看着都满意的房子。
李涛告诉记者，年初时看到楼市依然延续去年的颓势，开发商也不断拿出诱人的促销招数，而当时几乎所有的专家意见都倾向于房价还要再跌，于是二人商量着要再等等看，等到房价真的下跌而不仅仅局限于促销的时候，到时购买才会更划算些。
结果天不如人愿，楼市的迅速回温不仅让房价没有如他们预想中的那般下跌，到了年中房价又开始“噌噌”直往上蹿，这让他们不由为没有及时出手而后悔不已。
“到底该听谁的？”李涛忧心忡忡地向记者表示，2008年一整年到2009年初楼市低潮，不少人都开始高唱房价大跌，他们这种手头没有多少钱的购房者只能按兵不动，等待更低谷的机遇降临，毕竟能省一点是一点，没有人会嫌自己的钱多。但是哪里想到随着楼市的苏醒，房价又掉头向上了，残酷的现实压得他们真有些喘不过气来，这种状况下难免会懊恼、失望。“要是知道会变成这样，那早在去年年末就该买下房子了，起码不会像现在这样想买都买不到合适的房子了。”李涛苦笑着说道，真是人算不如天算。
表情三：振奋
人物：房产经纪人罗旋
原因：房产市场冷暖温差，直接影响工作业绩。
今年年初，整个苏州楼市依然处于冰冻时刻，买房人的坚不出手让不少房产中介业面临倒闭的风险，苏州不少中介都采取了裁员、减薪等相应措施，以抵挡这次已经绵延大半年的房产风暴。“在中介公司，就连打扫卫生的人，每天都哭丧着脸，生怕下一个倒霉的会是自己。”我爱我家的房产经纪人罗旋如此描述苦熬时刻的感受，公司最低要求是两个月要有一单生意成功，可实际上有时几个月才有一笔进账，到最后实在没办法了，只好自己出门寻找客户。
仅仅几个月，楼市行情就在春节前后出现了陡转，从门前冷落到排队抢购，房产中介公司也开始瞬间感受到突如其来的暖意。罗旋笑着向记者表示，现在楼市的温度可以说是热得发烫，客户只要一看到稍微不错的房源，就会立马定下来。“这种状态真的让人很振奋。”罗旋说道，现在完成每月一单的指标是再简单不过的事，一月做成几笔也并不难，而且现在用不着自己去找，客户就会主动上门。
在采访期间，多次由于客户爆满，经纪人罗旋不得不停止访问，转而与客户交谈。和罗旋一样，现在多数房产经纪人每天都忙个不停，只有等到中午的这段时间，或是晚上下班之后，才能有休息的当口。
仅仅半年时间，就使房产经纪人由原先的苦闷，慢慢变为现在的振奋与干劲，罗旋感觉这真的就像是做了一场梦。
表情四：轻松
人物：炒房者陈平
原因：深套的十余套房子一夜解套。
在长达一年的时间内，陈平都陷入极度的迷惘之中。就像没人愿意轻易透露自己赚得盆满钵满到了怎样的程度，那些被深度套牢的房地产炒家，也轻易不肯浮出水面，传出去，多少是有些伤面子的。经一名圈内人士的介绍，记者找到了在苏浙两地投资了多处房产的炒家陈平。
陈平本来在苏州高新区做电子生意，后来觉得还是炒房钱来得快，于是把店铺置换出去，专门炒房。2007年下半年，他辗转苏州、上海、杭州等地，一连买进了10多套商品房，其中绝大多数房款都是贷款而来。
“苏州的房价还算比较平稳，在其他一些城市房价突飞猛进的时候，来钱真的很容易，受不了诱惑。”陈平告诉记者，在楼市最为火热的2007年，他看到身边的一些朋友很是春风得意，不到一个月时间，一套房的转手费就能净赚七、八万元。但是让陈平万万没有想到的是，炒房“神话”的破灭来得如此之快，当身处楼市的所有人都已经疯狂的时候，他在这个时候进入,成为末日疯狂下的那一批“倒霉蛋”。
“我总以为不至于这么快崩掉，总以为可以等到稍高的价位出手了结，但是整个市场都‘瘟’掉了，机会就这么溜走了。”陈平回想起2008年的日子，心里依然起伏难平。
整个2008年，楼市似乎一下子走向了滑铁卢，他手头的10几套房子已经没有炒家愿意接盘，而普通置业者又在观望。幸好天无绝人之路，就在他已经快撑不住的时候，楼市的行情开始急剧回升，在三、四月份身边的一些老炒家就告诉他，今年肯定可以看到曙光了。
“起初我还不信，但是现在我相信市场真的让人难以琢磨得透。”到了五、六月份，陈平接到一些已经足足大半年没有联系过的中介的电话，这些中介告诉他，他手头的这些房子要想像以往那样在炒家间倒手获利比较困难，但是可以向有一些确实有购房需求的置业者推荐，至少能够保证他保本或者略有盈余。陈平说，在这种情况下他已经不敢有太多奢望了，最后以适当的价格他将手头的房子全部“清仓”，在手头没有房子的情况下，他感觉轻松极了，而看到现在又有投资者开始将眼光瞄准楼市，他却发誓再也不回楼市了。
（据《姑苏晚报》）