标题：八成网友对海南楼市后市充满信心

过去的半年时间里，海南房价持续上涨，投资客加速入市，很多市县房价达到历史高峰值。海南房价不跌的原因，是长期以来海南房价都低于周边省市，房地产开发利润率与社会投资平均利润率相仿，同时，随着社会与经济的大发展，海南的房地产投资与刚性需求长期存在，房价几乎没有多少下跌空间。

从去年年底的不温不火到今日的火爆——海南楼市依然被无数人关心，其发展态势被无数人猜想。海南搜房网日前开展的网络调查显示，大多数网友对海南楼市持乐观态度，认为海南楼市健康，房价没有下跌的可能。这份涉及612人次的调查报告让我们看到了海南楼市的真实面孔。

只要有钱，就会投资房地产

金融危机后通货膨胀难以避免，而目前投资房产，除了居住外，也是最具增值保值功能的一种途径。房产作为一种投资手段，受到很多投资者的青睐。

当下，投资买房已成为国内高收入阶层投资理财的重要选项之一，海南不断攀升的房价正在强烈刺激着人们投资房产的愿望。调查显示，有55%的网友表示钱开始贬值了，房地产比较保值，会考虑投资；另有39%的网友则表示只要有钱，就会用来投资房地产；而表示有钱会选择其他投资渠道和完全没有投资房产愿望的均只占3%。

如果不买房，房价又会上涨

去年下半年，由于海南楼市相对冷淡，部分准购房者患上了买房“焦虑症”，在买与不买之间彷徨：不买吧，害怕房价再涨；买吧，又害怕房价跌了。实际上，买房，遇见合适的，不应该犹豫，更何况，现在是海南楼市相对平稳的时候。

随着今年3月份以来，海南房地产市场出现明显的回暖势头，部分购房者开始出手购房。调查显示，有17%的网友表示现在是时候买房子了，没有考虑外界因素；有22%的网友对海南楼市持乐观态度，认为海南楼市健康，房价没有下跌的可能；因为担心“如果不买房，房价又会上涨”而买房的网友不在少数，占33%；另外，28%的网友则从国家宏观政策层面考虑，现在出手买房。

海南购房，投资和自住需求都很旺

目前海南购房的自住型需求仍然兴旺，投资性需求也势不可挡。今年以来，购房者对海南楼市的信心持续增强，开始入市购房。

调查显示，36%的网友现在买房纯自住；25%的网友表示买房纯投资；而有22%的网友表示现在买房的目的是暂时自住，也考虑长远投资；14%的网友买房目的是用于休闲度假；为了改善住房换房住而现在买房的网友只占3%。可以看出，当前购房需求中，以自住为目的购房者仍然为市场绝对主流，但投资者的身影在这股海南楼市“热浪”中仍占有相当大的比例。

下半年海南房价仍将上涨

在“大力推进海南国际旅游岛建设”的号角声中，海南正迎来新一轮发展机遇，海南上半年楼市成交量与价格的稳步提升，使得购房者、开发商对后市更加充满信心。

上半年海南房价持续上涨，有八成网友认为下半年海南房价仍将呈现上涨趋势。调查显示，有81%的网友认为下半年海南房价还会小幅上涨；有8%的网友表示下半年海南房价不会上涨，基本维持现在的情况；而认为下半年海南房价会下跌的网友只占总比例的11%。由此可见，大部分市民仍然对海南楼市前景充满信心，在这种情况下，购房者的观望情绪将会持续减弱进而选择出手购房。