标题：惠州首家房企今抢摊深圳

　　广州日报深圳讯（记者秦仲阳 通讯员邹碧强）惠州最大的房产中介企业――隆塬房产服务有限公司，今天正式抢摊深圳，在龙岗连开十家分店。此前，只有深圳房企往惠州扩张的，今天隆塬房产却成为首个到深圳安营扎寨的惠州房产企业，标志着深惠置业一体化的双向互动迈向一个更高的层次。从此，深圳人可望在家门口实现对惠州以至珠三角房产的买卖与管理。

　　据了解，早在三年前，在惠州有旧房子要卖掉不是一件容易的事，因为二手房往往只能在本地消化，外来客如深圳人来惠州买房，盯的都是一手房。如今就大不同了，渐行渐稳渐旺的惠州二手楼市开始吸引了大批深圳人的目光。据惠州隆塬房产副总经理王海霞介绍，该公司二手楼买家中有30%至40%都来自深圳。惠州楼市亦步入二三级市场同步发展的新阶段。

　　最近三年多来，因为房地产政策的调整以及受金融危机的影响，惠州的房产市场经历了一个洗牌的过程。仅就房产中介企业而言，2006年最高峰期，惠州有房产中介企业200多家，至次年最低潮时，三分之二的企业都关门歇业。然而就在这种优胜劣汰之中，隆塬房产的中介服务业务稳步成长，如今惠州有规模的房产中介企业约多家，其中隆塬更以超过50%的市场份额跃居行业第一，成为惠州房产中介行业首个品牌。

　　惠州房地产交易中心的数据显示，今年6月份，惠州共销售二手房706套，与去年同比增长17%，交易价格稳中有升。这标志着惠州二手楼市在经历调整后正逐步趋稳。王海霞亦证实说，今年3月份以来，隆塬房产的二手楼交易量明显回暖，目前每月（住房）交易金额都近亿元。她说，目前惠州二手楼市的主力户型都是144平方米以下的三房，八成以上的房源都来自惠州本地人，但深圳买主却明显增多，达到四成。她分析说，因为前几年的积累，其实深圳人手上有很多房源，但他们大多不愿拿出来卖，相反还有很多人买入二手楼，这表明，深圳人对于惠州楼市后市非常乐观，愿意长期持有。

　　据惠州房产中心相关人士介绍，目前深圳人买入二手楼，主要集中在配套完善、又临东江的江北地段，集中在高端楼盘。因为高端地段、高端楼盘更具投资价值，更值得长期持有。