标题：江南楼市促销战持续 通胀预期下买房成首选？

　　眼瞅着房价一步步上涨，刘颖不免着急了起来，为了寻找合适的楼盘，他每天翻看报纸、查阅网站。本来以为现在应该是楼市的一个冷清期，但看着20多家楼盘将在8月面市，刘颖才发现，新一轮的楼市促销战已经悄然掀起了。

　　事实如此，借着新房源推出的机会，或者打着各种活动的名义，许多楼盘再度通过让利等方式，预先打起了一场促销战。

　　7月延续了热销局面

　　随着七月一房难求的局面再次出现，开发企业负责人一到开盘时期就直接关机的事情也再度重现。被问及原因，这位负责人表示：“托关系买房子的人太多，忙不过来，为图清净，只能关机。”这种火爆的状态带来的是，从3月开始，武汉楼市月均成交量都超过了万套，这让许多开发商都自信满满，于是，大部分楼盘开始坐地涨价。

　　整个七月，市场向卖方市场转移，年初动辄8折，甚至7.5折的折扣幅度逐步变小，甚至完全取消。部分楼盘甚至还将置业顾问申请折扣的权限也收回了。

　　不仅武汉如此，这种热销局面7月份在全国范围内延续下来。根据国家发展改革委、国家统计局10日发布的调查统计数据显示，7月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续五个月上涨，其中，3月份环比上涨了0.2%，4月份环比上涨0.4%，5月份环比上涨0.6%，6月份环比上涨0.8%。

　　可尽管如此，近日，市场却仍然发生了微妙的变化。从8月1日开始，据不完全统计，在武汉，至今已经有十多家楼盘或开始认筹或开盘，仔细观察这些楼盘促销活动，开发商加大促销力度的心态再度抬头。为配合“优U”组团最后一批68平方米小户型的销售，万科魅力之城推出四重优惠。开来·九州国际YOHO国际公馆认筹期间也推出了六重不同程度的优惠。东湖·春树里、金地·国际花园的优惠方式也涉及了多个方面。

　　促销战将再度掀起

　　仔细来计算，这些楼盘的优惠幅度实际上应该都不会超过5万元，有业内人士分析，与6月、7月相比，这个幅度还是有所增加，且很多楼盘的促销信息，最明显的体现还是刺激购房者尽快买房，加快销售节奏的同时防止流单。根据这些流露出来的心态分析，这位业内人士预测，8月下旬，武汉市场将提前掀起一场促销战。

　　在武汉一房产研究机构资深研究员何凯(化名)看来，全国范围内房价上涨的趋势，让很多开发商放弃了所谓的淡季旺季概念，只要时机合适，就是最佳的推盘时间。此外，下半年宏观调控政策可能会收紧的策略，让很多购房者也都开始迟疑了，要防止这种局面发生，只能在政策出台前尽快走量。

　　除了政策的影响外，许多购房者对于下半年通货膨胀的预期心理也导致了当前仍然存在庞大的市场需求量。中北路一开发企业负责人表示，楼盘的供应节奏都是根据市场需求来的，既然市场有需求，就需要适时推出产品。而要在这种共性的局面下吸引眼球，针对购房者对房价最为敏感的特点，促销是当前开发商再度普遍采用的手段之一。

　　通胀预期下，买房成保值首选?

　　当前的市场确实很热闹，有这些打促销战的开发商，也有很多留着房源暂时不卖的开发商。两种极端的表现，把刚刚才理清了头绪的购房者又给搅了个云里雾里，下半年的走势到底会是如何?房价是涨还是跌?房子该买还是不该买?有购房者说，市场又转了一个圈，自己又开始陷入了这种最原始问题的考虑中了。而在针对这些问题解答中，关于通胀预期给市场带来的影响也成为了一个热门话题。

　　其实，即便是现在，很多人仍然坚守着金融危机下的生存方式，“一分钱掰成两分钱用”，然而，这种日子还没过完，就传来了通胀即将来临的消息。这更让人摸不着头脑。

　　通胀就意味着钱将不再贬值。这种情况下，自己辛辛苦苦挣来的人民币该如何保值一下子就跳到了很多人面前。把钱存进银行?过低的储蓄利率，钱不能生钱。投入股市?从1000多点冲上到当前水平的股市最近听到的消息则是大盘开始再度波动。于是，有专家指出，投资不动产买房子吧!这才是让钱保值的最好手段。然而这楼市作为非实体经济的一种，其中的变幻莫测也是难以琢磨的，到底是不是买了房子就能保值了?完全因为这个原因去投资买房的购房者确实需要仔细掂量。