标题：开发商坚信下半年楼市稳定

7月份的数据显示，CPI和PPI继续下降，楼市则维持上行态势，坊间的紧缩传闻再起。

“信心比什么都重要！”面对回暖基础不牢的下半年，在8月14日举行的“信心照亮城市”的本报房产客户联谊会上，沈阳万达地产有限公司总经理韩勇代表参会的200余家沈阳的房产开发企业做出了回答。

上半年回暖，开发商吃了定心丸

回暖，已经得到了参会开发商的一致认可。“从上半年的情况来看，沈阳的楼市基本上已经回暖，而且保持了一个很好的发展态势，从历史上看，沈阳的房价和销售量也基本稳定，所以目前我们对市场的判断是乐观的。”沈阳龙与中天房产销售公司的总经理乔一洋向记者表示，“因为去年受经济危机影响，我们所销售的项目多少受到了一些影响，但是今年上半年，我们的业绩很让人欣喜。”假日小城的副总经理苏彦华也同意乔一洋的看法，作为正在筹备中的项目，苏彦华对自己的项目也充满了信心：“从上半年的情况来看，我觉得市场已经在上行，这对我们来说是打了一支强心剂。”

沈阳中远颐和房地产开发有限公司营销总监陈俊斌同样看好沈阳市场，他告诉记者：“中远颐和住宅早已经销售完毕，目前只剩下部分商业项目，目前看问题也不是很大。”对于市场的乐观，也促使其寻找着新的项目，他向记者透露：“目前，我们公司现在正在准备启动新的项目。”

坚定信心，下半年是关键

“尽管目前楼市已经回暖了，但是从目前的形势上看，回暖的基础还不是很牢固。”沈阳房产研究所副所长齐锡晶教授还是对下半年的形势持谨慎态度。他说：“对于开发商，我建议大家一定要把眼光放长远。目前市场刚刚好转，人们的心态还比较脆弱。任何一个非良性的信息都有可能误导消费者，把刚刚建立起来的发展氛围打破。大家要有耐心，一起把这个市场蛋糕做大，当楼市消费情况彻底好转之时，大家都会分到更多的利益。”

沈阳万达房地产开发公司总经理韩勇也对下半年充满信心，但是他也强调：“信心比什么都重要，我们一定要坚定信心，而且要做好充分的准备去迎接各种情况和挑战。”在最后，他还用深情地祝福道：“中国好运，沈阳好运，房产好运！”

沈阳龙与中天房产销售公司总经理乔一洋也认为下半年将是楼市能否真正回暖的关键，他说：“上半年的楼市回暖更多的是得益于国家大量信贷导致的流动性增强，人们对通胀的预期，致使很多人选择购买房子进行保值，当然我们不排除刚性需求的释放。另外，实体经济还没有彻底走出低谷，从某种意义上讲，房价持续走高还缺少坚实的基础。”但是他对下半年还是相对看好的，他说，“年底沈阳的25条政策就到期了，同时加上地铁的试运行，这些都将在一定程度上促进房产的销售。”

会上还为2008-2009年度辽沈地区地产行业策划代-理机构十佳进行了颁奖，沈阳声道智地咨询顾问有限公司、沈阳金丰易居置业代-理有限公司、香港联祥集团沈阳联祥置业顾问有限公司、沈阳精诚置业顾问有限公司、沈阳正合企划广告有限公司、沈阳朗奇传播机构、沈阳动力火焰营销策划有限公司、沈阳世创时代广告有限公司、沈阳尚华展泰房地产经纪有限公司和沈阳天启房地产咨询有限公司10家代-理机构获得了殊荣。