标题：谁将成为下半年锡楼市“顶梁柱”?三类盘受关注

    谁将在楼市“金九银十”中翩翩起舞?,谁将在楼市“缺水断粮”时雪中送炭,谁又将会在楼市房地产市场过热前夕之际力挽狂澜?谁将,成为下半年锡城楼市中的中流砥柱呢?

    正在进行的“2009年下半年无锡最值得期待楼盘”评选活动,将会给出您一份权威的答案。这个集业内专家、购房者媒体记者、开发企业和购房客媒体户共同参与的评选,自在上周启动之后,受到了锡城楼市业内外的广泛关注和参与。其中三类楼盘关注度最高,包括:品牌开发企业所开发的新项目、享受规划利好的新楼盘,以及位于区域中心的新楼盘,在目前无锡楼市中受关注度较高。

    对品牌,我们期待“品牌力量凸显,万科绿城成为焦点超越制作”

    本次评选中在本次“2009年下半年无锡最值得期待楼盘”的评选过程中,出现了一个较为明显的现象,那些就是平时注重产品品质、宣传企业文化的品牌开发企业所带来的新盘,率先受到了市民和业内人士的更多关注。

    以房地产行业龙头企业万科为例,该企业在太湖大道开发的大盘万科•金域缇香,早在项目还未正式推出之时,就在锡城的各大房地产论坛和媒体上频频亮相。

    据了解,这个被业内誉为“万科2009年最重要的作品之一”的项目,最初案名为万科•金色城市。由于今年5月13日,万科成功增持了金色城市旁地块,项目建筑面积由原来的约30万平方米跃升至约60万平方米,因此,改名之后的金域缇香,将升级成为万科金色系列产品系中目前最大体量、最高品质的“金域”标准。,以万科的宣传口号来讲,这叫做“超越制作”。

    “万科来到无锡新区,对这边的市场肯定会有所触动的。”无锡新区一家开发企业的老总表示,无论是从房价还是从品质来说,万科•金域缇香的到来,都将使新区房地产市场的竞争变得激烈起来。“现在老百姓的关注度已经说明了这一点,即使是来看我们房子的客户,也常提到万科的项目。”

    无独有偶。与万科•金域缇香同样受到密切紧密关注的新项目,是由另一地产大鳄浙江绿城集团在滨湖区开发的高品质楼盘——绿城•玉兰花园。早在今年无锡春季房交会上,无锡市市长毛小平就亲临玉兰花园的展台,并表示,绿城的进入将会提升无锡楼市的品质,同时有望带动滨湖区区域价值。

    市长关注的楼盘,市场当然不会漠视。绿城•玉兰花园自春交会初次露面以来,前往案场咨询询问的客户络绎不绝多达几百组。“特别是最近,平均每天到案场的意向客户有20组以上,并且意向性都非常强。”无锡绿城房地产开发有限公司策划主管巢斌表示,道。“特别是一些在无锡的浙商,出于了解和信任,他们对于绿城的项目青睐有加。”

    绿城的项目虽然初到无锡不久,但绿城的名气和美誉度却早早传到了无锡人的耳中楼市中。

    “我在杭州参观过绿城的项目,那种高品质让我记忆很深,所以无锡有了绿城产品我当然会过来看看,如果合适就准备买一套。”看房人穆先生在参观完玉兰花园的项目介绍之后表示,对于很多像自己一样追求高品质生活的购房者来说,绿城作为有着多年成功开发经验的品牌开发商,它的项目应该是一个不错的选择。

    上述除了万科•金域缇香、绿城•玉兰花园这两个由房产行业中领跑者之外所开发的楼盘,还有一批拥有品牌背景资金实力雄厚、资质出众的开发企业,借助品牌力量使的其新产品获得受到了市场的期待青睐——。从金科•观天下三期巴厘水院,到栖霞东北塘项目,从恒隆广场到九龙仓•时代上城,都属于此类楼盘。

    其中特别值得一提的是,位于南长区清明路九龙仓•时代上城,以123年历史的母公司九龙仓集团有限公司为坚实后盾,短时间内就为新项目便聚集了大量人气。据开发商方面透露:“从7月18日九龙仓•时代上城生活品鉴馆正式开放以来,不到两个星期的时间里,到访客户已经累计超过500组。”