标题：二套房贷收紧对江门楼市影响几何？

近来有关二套房贷收紧的消息在全国传得沸沸扬扬的，而今年六月2009年6月，银监会发布《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，证实了收紧的消息。银监会颁布的《通知》规定，银行必须严格遵守第二套房贷的有关政策，不得自行解释“二套房贷”认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。

其实银监会这回并非新政，只是重申以往政策罢了。在半年前楼市低迷时，国务院就提出二套房贷优惠政策，享受条件之一就是一套住房人均面积低于当地平均水平。但是为了争取更大的房贷市场份额，各银行纷纷借道“人均居住面积”，变相放松对第二套及以上住宅的贷款政策，二套房贷政策市场呈现“明紧暗松”的局面。由于当时楼市低迷，要求放宽二套房贷的呼声高涨，有关部门对此睁一只眼闭一只眼，没有干涉。

这次二套房贷又收紧了。那么它实际执行又是否“明紧暗松”?它对江门楼市又有哪些影响？搜房小编搜罗了近期媒体有关二套房贷报道，希望能让您在政策“松松紧紧”变幻无常中厘清头绪。