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楼市主动赔钱怪相揭秘
牛珈/文
在房产销售过程中，卖方为了确保买方不会跑掉，往往会先签订一份认购合同，以违约金约束对方。可随着楼市的火热，一些见利忘义的卖方不惜主动奉上违约金，只为获取更高暴利。还有个别开发商为达到目的，甚至使出了强买强卖的手段。
业主宁赔10万为毁约
主动赔钱者：沿海赛洛城某业主
今年7月，购房者张某经过几个月的奔波，决定购买北京百子湾区域的沿海赛洛城一套98平方米的二手房。张某在与房主签订买卖合同后，本以为大功告成。但没想到第二天卖家竟毁约不卖了，甘愿赔偿张某10万元违约金，原因是有人报价比张某高15万元。张某表示，准备先等等再买，现在房价涨得太离谱了！
《地产SHOW》短评：开发商捂盘、二手房业主捂房，楼市的快速回暖让整个卖方市场为之疯狂。
开发商为毁约双倍赔定金
主动赔钱者：琶洲国际采购中心开发商
2005年，广州的20多名购房者以1.3万元/平方米的价格，签订了琶洲国际采购中心房屋的认购意向书。2007年7月，开发商突然提出解除合同，购房者愤而告上法庭。法庭上，开发商竟以合同中规定的“一旦违约双倍返还定金”作为违约依据，坚称自己有权毁约，高高兴兴的奉上双倍定金给购房者。
《地产SHOW》短评：开发商无耻的样子很有不怕开水烫的死猪的神韵。
业主不收赔款遭开发商起诉
主动赔钱者：博雅园新开发商
重庆市市民胡女士有一套博雅园的房产，有开发商欲整体接收博雅园重新规划，但胡女士拒绝出售手中房产。谁知开发商在施工时“不小心”将胡女士的房屋撞成了D级危房，“被迫”拆除。开发商主动提出赔偿，但胡女士据不收钱，要求恢复房子原状。开发商“无奈”之下，于今年4月起诉了胡女士。
《地产SHOW》短评：开发商这不是强买强卖嘛。重庆最近正在打黑除恶，应该把这样的奸商一并铲除。