标题：今年销售突破万套 三亚房地产预热金九银十

“还是赶快买吧，下半年是三亚楼市旺季，买房的人会越来越多，价格也会越来越贵。”“价格确实可以，但我还想再等等，等更多的新项目开盘。”昨天上午，在三亚某楼盘的售楼中心，售房者与购房者两句简单的对话，真实地反映了三亚楼市现状。

记者了解到，虽然旺季未到，但三亚楼市已开始预热，看房者逐渐增多。8月的前20天时间里，三亚商品房签约销售了404套，面积4万多平方米，金额5.5亿元，平均价格13476元每平方米。

统计数据显示，购房客户90%以上是岛外人士，到三亚买房的属于第二套以上置业，以高端项目为主。从交易量和交易价格看，购房者信心指数和开发商销售信心指数都得到持续回升。

营销：继续坚持岛外促销

信心的回升，让人对楼市传统的“金九银十”充满希望。

据三亚市住房保障与房产管理局局长李洪海介绍，为了迎接三亚楼市的旺季，该局将于9月3日至6日在北京举行三亚房产推介会。此次岛外推介会也是三亚今年组织的第19次较大规模岛外促销活动，今年上半年三亚有针对性地选择上海、黑龙江、山西等地推广三亚楼市，取得很好的效果。

李洪海认为，岛外促销不仅能带来即时效应，而且还能带来长时间的延续效应。三亚房地产业界已经形成了共识，即岛外举行的促销其效果远大于当地的促销。

截至8月20日，三亚今年已售出商品住房10001套，面积达93万平方米。李洪海表示，在国内房地产涨落不同的多极化形势下，三亚楼市得到健康平稳发展。今年下半年将继续坚持岛外促销，让政府搭台、协会搭桥、企业唱戏，促进房地产业健康发展。