标题：唐强：“金九银十” 今昔对比反差巨大

  365地产家居网 常州讯 一年一度的楼市传统旺季“金九银十”即将来临，和往年不同的是，整个楼市在上半年经历了意料之外的大落大起，在这一楼市背景之下，我们常州楼市的各位地产营销精英们又是如何看待今年的“金九银十”的？对这一楼市传统旺季有着怎么样的期待？而他们所在的项目又将以怎么样的准备来迎接这个销售节点？为此，365地产家居网推出了系列的人物专访，来看看常州地产界营销精英们是市场的看法。今天采访到的是香江华廷(社区)案场经理唐强先生。

香江华廷(社区)案场经理 唐强 HOUSE365摄

三大原因支撑今年楼市火爆

    谈到去年“金九银十”，汤经理用到了“门可罗雀”来形容，并称在去年自己有过68天没卖出去一套房的记录，而今年同样的时期，却和去年有着天壤之别，而且从目前的形势来看，这种火爆在“金九银十”中将得以延续。对此唐经理认为有三大原因支撑了今年的楼市火爆，首先，是2008年常州落实经过低迷之后刚性需求的集中爆发；其次，常州地方楼市政策的支持，除了契税新政外，今年对楼市影响最大的莫过于经济适用房的货币化补贴政策，高达8万元的现金补贴促进了更多的刚需进入楼市，拉动了楼市成交量的上升；另外，经济不景气时投资方及渠道变得单一，在股票、实业投资不是很稳定的时候，房产作为不动产的本质属性具有更高的投资价值。

香江华廷9月份进行商铺拍卖

    据唐经理介绍，目前在售景观楼王蓝山半岛，已热售70%，还有140平米的户型均价7500元/平米起，另外，在9月份，香江华廷还将推出其商铺，从目前市场反馈来看，64席商铺目前310多位客户预定，需求量十分火爆，9月份或以拍卖的形式来销售这批商铺，该批商铺的户型面积在31~207平米之间。（HOUSE365 小艾）