标题：两成多居民认为现在投资房产最合算

股市、楼市不断上涨，老百姓还在加大投资力度。人民银行南京分行进行的2009年三季度江苏省企业家、银行家和城镇储户问卷调查综合分析表明，居民储蓄仍在继续分流，超6成家庭持有股票和基金，而近一半的人认为房价还会涨，其中有2成多居民认为，目前进行房地产投资最为合算，而现在超3成居民已经拥有了二套以上房产。

储蓄继续分流 超6成家庭持有股票和基金

随着股市不断上涨，居民金融投资热情依然高涨，居民储蓄向证券市场分流进一步加大。城镇储户问卷调查显示，本季有43.50%的居民认为目前“更多地进行储蓄”更合算，比上季下降4.9个百分点；选择“更多地投资”的居民占比在二季度上升5.88个百分点的基础上，再次上升5.54个百分点至44.35%。64.31%的家庭持有“股票和基金”，比上季上升1.14个百分点。

城镇储户问卷调查显示，认为“当前存款利率偏低”的居民占比为65.65%，分别比上季和去年同期上升1.17和20.48个百分点，认为“当前存款利率适度”的占比仅为33.06%，分别比上季、去年同期下降0.71、18.25个百分点。

近5成人看涨房价 超3成居民拥有二套房

城镇储户问卷调查显示，未来房价预期指数在上季大幅上升40.24个百分点的基础上，本季再次大幅攀升31.62个百分点，达49.81%，为2008年以来的最高值。高达49.15%的居民认为未来房价“上涨”，较上季高出21.48个百分点。未来三个月准备“购买住房”的居民占比为15.27%，与上季基本持平，居民购房意愿处于两年来的次高水平。

调查同时显示，出于保值增值目的的投资性购房有所增多。23.87%的居民认为，目前进行房地产投资最为合算，较上季提升5.85个百分点，列所有投资品种之首。拥有2套及以上自有住房的居民占比为31.51%，较上季上升0.64个百分点。

一方面老百姓买房买得热火，另一方面房地产也加大信贷投入。银行家问卷调查显示，三季度，房地产业信贷需求、投放景气指数分别为63.32%、60.19%，分别比上季增加4.99、4.28个百分点。个人购房贷款供、需景气指数分别高达67.92%、69.1%，位列各用途之首。快报记者 王海燕