标题：“金九银十”成色显现 中小户型炙手可热

　　“金九银十”正是房产市场的交易旺季，进入9月以来，二手房市场给今年一直处于上升行情的楼市掀起了又一个高潮。除了各新房楼盘受到购房者关注之外，中小户型二手房同样受到了购房者的热烈追捧，二手房市场比新房市场似乎更先感受到“金九银十”的温度。

　　据亿房研究中心的统计数据显示9月第2周二手房继续延续了良好的上行走势，出现了价涨量升的态势，武汉二手住宅平均价格环比涨幅为0.06% ，成交量涨幅为5.56% ，在二手房市场价格连续8周上涨的同时， 亿房网相关数据也显示，“金九银十”二手房旺季来临后，低总价中小户型房源在整个成交比重中最为走俏，而交通配套最被购房者看重

　　本网记者也在走访中了解到，目前整个二手房市场上不少中介都在门店内特别开辟了二手房中小户型推介专区，旨在给购房者提供更多的中意房源。据不少二手房中介公司相关负责人介绍，目前面积在90平方米左右的中小户型二手房最受关注。从市场需求来看，小户型可谓是一房难求。

　　8月份，中小户型二手房开始预热，进入9月份中小户型迎来销售的高峰。不少业内人士也预计这种炙手可热的情况，可能会在即将到来的江城秋季房展会上得到更加充分显现，购房者大多目标瞄准90平方米以下二手房中的中小户型房。

　　据百居易房屋超市提供有关成交数据统计显示，进入9月上半月，二手房挂牌房源与交易量都保持了上涨的态势;房源挂牌量整体态势趋增;挂牌均价近日整体处于持续上扬的态势。尽管市场供应量有所增加，但相对于目前对中小户型的刚性需求，这些增涨也只是使很短的一段时间内供需有所缓解，中小户型市场仍然属于“僧多粥少”的现状。

　　“与新房市场的成交量波动起伏相比，二手房市场可以说提前感受到了‘金九银十’的热度。”百居易副总杨文静表示，二手房成交量的继续攀升更加值得期待。

　　世纪宏图运营总监叶志军说道：“就目前的二手房市场而言，中小户型的销售一直都保持着畅旺。进入9月以来，武汉二手房市场热点区域的中小户型十分抢手，如汉口中心城区以及武昌中心城区等，这些地区的二手房具备交通顺畅、设施配套完善等特点，适合于不同需求的购房者。”