标题：看涨的多看跌的少 国庆楼市鲜有初次置业者

羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生潘淑芝报道：“十一”楼市火热中，避开阅兵式昨日才开盘的江南新苑，差点就“日光”，只剩4套房没被认购。连日来，记者多个楼盘现场采访时发现，买家中已鲜见“财力”较弱的首次置业者，多是已有一定经济基础的换房族，或多次置业的投资人士。“一边喊贵一边还是买”，采访中，买家的心态是看涨的多，看跌的少。

故事 ：后悔五一没出手

“5月份时，看房价涨了，七八月份再看，还是涨，这次还是赶紧出手了。”刚买到江南新苑的市民洪先生说，今年五一的时候，在海珠区颐景华苑登记时，才1.3万元/平方米左右，这次一问，都升到1.5万元—1.7万元/平方米；江南新苑这边也是升了3000多元。”

据悉，洪先生在珠江新城已有两套房子了，这次是由于工作方便，才又认筹到一套90多平方米的三房单位。洪先生告诉记者，“你不知道早上真是人山人海啊，900多人去争那300多套的房子，而且很多人一看都可以看出手上不止有一套房的。”现场销售人员也透露，很多看房人都是老业主，或者投资者，还有华侨，“三五成群的老业主相约再来看房”。

故事 ：广州房价不算贵

而在东方新世界现场，来广州工作的上海人罗先生说，他的办公地点就在珠江新城，本想在那边买房的，“房子太贵，买不起”。较为关注天河区，但是中档价位不多，想买100平方米左右的。罗先生表示，今年5月份看房，“一直看，一直涨”，房价出乎意外的没有跌。要是5月份买会更实惠一点。

不过，罗先生认为，广州有亚运的利好，且跟沪、深两地相比较，广州的房价不算贵了。现在楼市看不出有降价的趋势，但就算在新世界最便宜的一套是170万元，算下来是1.7万元/平方米左右；若是朝向好的，也要1.98万元/平方米，总价260多万元，打完折扣都要230万元。“每平方米价格在1.5万元左右，我认为是合适的。”罗先生表示，将继续向东寻找，直到找到适合自己的房子。

故事 ：看看再出手不迟

这边抱怨房价太高，那边又想要买房，同样在现场的周先生有点不知所措，但还是表示，“看到特别喜欢的、价格能接受再买。或者‘以小换大’”。
　　据悉，上月份，东方新世界打出的广告才1.7万元/平方米，黄金周期间不少单位都涨至2.3万元/平方米，周先生就表示，“比广告涨了5000元，现在的房价够呛的”。不过，周先生算是“看跌房价者”，他认为，十一经济情况明显好转，成交量下降，房价自然会跌，现在是持着继续观望的态度。