标题：何九：楼市平稳发展 郊区置业成为热门选择

　　主持人：大家好，欢迎来到2009房地产秋季交易会的访谈现场，本次房交会有很多郊县楼盘组团参展，今天我们邀请到的就是一家来自双流的开发企业。你好，请先自我介绍一下好吗？

  何九：大家好，我是四川美盛房地产公司营销总监，我的名字叫何九。

  主持人：这一次给我们带来了什么样的项目呢？

  何九：这一次我们带来的项目是弗客城（查看地图），这个项目位于双流航空港区，是美盛房产的第一个项目，整个项目把之前的4.2的容积率全部改成3.02，我们的绿化是很美丽的景观，设计了三大主题园林，还有景观游泳池、儿童游乐区等多种配套。整个项目我们是针对中青年人群，面积是80—90平方米的户型。每一个户型都设计了可变空间，套二可变套三，变化比较大。我们整个项目的材料，包括用的面砖全部是石材，整个项目我们都非常用心的做好每一个细节。

  主持人：作为进入成都的1号项目，对这个项目有什么样的期望？

  何九：我们期望就是借助这个项目，使公司在成都制造一个品牌，为以后公司的发展打好基础。

  主持人：这个项目在双流的航空港，对于航空港区域未来的发展你怎么看待？

  何九：航空港是一个大力发展的范围，现在政府在着力打造国际城南，我认为整个城南区域有较大的发展空间，航空港紧邻机场，是西南的门户，整个区域内包括整个办公区，有川大等高等学府，配套比较完善，还有商务方面，包括未来的发展，开发之后整个交通也比较便捷，与紫荆、双楠都紧邻。

  主持人：楼市现在持续火爆，房源销售节奏也加快，你怎么看待呢？

  何九：整个楼市发展的比较快，也比较好，我个人认为有几方面的原因，第一是08年整个楼市相对比较低迷，在09年应该是一个爆发，这是一个原因。第二个是大力发展房产等方面，也有这方面的因素。然后就是整个宏观经济面，包括经济的发展，以后通货膨胀是越来越烈，这样也促进房产的发展。

  主持人：您觉得未来成都的房地产会往什么样的方向发展？

  何九：整个房地产的发展应该是一个平稳上升的趋势。

  主持人：现在很多成都的消费者很理性，在购买楼盘的时候，喜欢越来越郊区化，你怎么来看待这个现象？

  何九：随着经济的发展，郊区化也是一种形势，就我们项目来讲，离成都也比较近，绿化也比较好，发展比较好。

  主持人：谢谢何先生（查看地图）接受我们的访谈。