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NO.1死要面子型后妈
否认收购遇拦路虎，潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)报喜不报忧
代表曲目：《街上遇见你》
否认收购遇拦路虎，潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)报喜不报忧
代表曲目：《街上遇见你》
2009年8月18日，SOHO中国成为上海东海广场的新“后妈”，并将其改名为SOHO东海广场。在收购过程中，潘石屹遭遇了上海天怡房地产公司这只“拦路虎”。1994年，天怡公司与上海长江计算机厂、浦发银行共同开发东海广场。1998年，出资方急于脱身，东海广场开始了漫长的易主之路。此次收购中，天怡公司称东海广场尚有属权争议未决，向SOHO中国寄出了律师信函。因此业内一度猜测，潘石屹这个“后妈”怕是做不成了。如今收购成功，潘石屹称没看到过律师信函，东海广场的欠债问题更是予以否认，还将该项目的未来描绘得如花似锦。
张艾嘉：“为什么那么死要面子呢”
点评：否认一件事儿可简单了，上下嘴皮子一碰就得。可到底苦不苦难不难，潘石屹自己心里最清楚。
NO.2报恩型后妈
助闵行区度难关万科接手“楼脆脆”
代表曲目：《牵挂》
助闵行区度难关万科接手“楼脆脆”
代表曲目：《牵挂》
“楼脆脆”倒塌后，莲花河畔景苑的未来成了关注焦点。2009年8月3日传出万科接手未倒楼的续建工作并承诺会在2010年5月31日前保质保量地交房的消息。万科为什么要成为这个问题楼盘的“后妈”呢万科说了，我们是出于“行业的困难、政府的期许、购房人的焦虑”。回顾万科在上海的发展史，不难发现闵行区算是万科的风水宝地和大本营。城市花园不仅在闵行区，更在上海为万科打响了知名度，之后万科在闵行区的各项目都创销售佳绩，近期新开的上海七宝35号北配套商品房项目也落户此地。
杨洪波：“我要用立功喜讯向你报答。”
点评：对赔偿事宜做不了主，万科当的不是“后妈”，是知恩图报的“知名保姆”。
NO.3自保型后妈
中新资金紧张为自保出卖自由小镇
代表曲目：《无能为力》
中新资金紧张为自保出卖自由小镇
代表曲目：《无能为力》
2009年8月，华业地产从中新地产手中获得了北京市通州自由小镇的开发权。自由小镇原是“泰跃系”开发的项目，2007年底“泰跃系”行贿丑闻导致资金链断裂，中新集团接手成为该项目的“后妈”。2009年2月，中新地产因1.5亿元票息未到期而被质疑资金链断裂。6月，中新还有支付11亿港元可转债的资金压力。虽然中新老总刘义“轻松”地表示偿还债务没问题，但4月，中新还是解散了负责自由小镇开发的公司。
阿杜：“所以空虚所以放弃，无能为力。”
点评：毕竟是“后妈”，自身难保的时候这“过继”来的项目该放就得放。
NO.4重蹈覆辙型后妈
刘长乐回归瑞城无作为中新证券拟接手
代表曲目：《重蹈覆辙》
刘长乐回归瑞城无作为中新证券拟接手
代表曲目：《重蹈覆辙》
2006年，上海实业有限公司、和黄集团和拥有雄厚资金背景的个人积极行动，与瑞城中心的三大股东进行收购谈判，但最终都败给凤凰卫视和北京棕榈泉房地产公司组成的收购团队。这笔动用30亿元的收购完成时，业内猜测刘长乐瑞城中心前股东的身份使他能对三大股东同时出击，击败强敌，最终成功当选“后妈”。大家本以为瑞城中心有望摘掉“烂尾楼”的帽子，但2007年传出凤凰卫视对酒店部分投入了几千万首付后再无动静，瑞城中心再次搁浅的消息。2009年7月中新证券发布公告，称拟斥资14亿购买瑞城中心写字楼作为办公用地。
郑智化：“干杯吧，敬一下不断重蹈覆辙的忧伤。”
点评：顺利当上“后妈”只是个开始，刘长乐想在地产界风光一把?让瑞城中心起死回生之后再说吧。
NO.5坐享其成型后妈
北京城乡低价入主中宇大厦颇得意
代表曲目：《齐声恭喜你》
北京城乡低价入主中宇大厦颇得意
代表曲目：《齐声恭喜你》
2006年，北京城乡用1.2亿元收购了中宇大厦，并在收购公告中特意提出，经专业评估该写字楼地产评估净值为1.9亿余元。中宇大厦位于朝阳区工体北路，1997年动工，2002年完成主体结构并封顶后一直停工。《地产SHOW》获悉，此大厦在建设初期由于操作不规范，先后有几千万元国有资产投入，可这些国有资产并有按常规记在银企房地产公司名下，使得该大厦股权转卖后这批资产下落不明，因此该项目涉嫌国有资产流失。城乡收购时该大厦已多次易主并更名，还存在诉讼纠纷，按法律不应进行转让，但在北京市要求2008年前彻底消灭城八区的烂尾楼项目的背景下，收购并没有遇到行政方面的问题。
郑源：“一帆风顺又得意，恭喜发财大吉又大利。”
点评：中宇大厦背景复杂，城乡别太得意，想当坐享其成的“后妈”，必要的投入和长期维护才是最重要的。
NO.6积极改革型后妈
魏公元鼎助最娱乐烂尾楼变身高档公寓
代表曲目：《基因改造》
魏公元鼎助最娱乐烂尾楼变身高档公寓
代表曲目：《基因改造》
中国第一商城是1994年北京市政府赴美招商的项目之一，因开发商苏信曾当初态度极不认真，造成官司缠身债台高筑，2002年法院冻结该项目一期的68套房产，该项目也被戏称为“最具娱乐色彩的烂尾楼”。同年，魏公元鼎公司接手，重新开始规划后发现，一期有部分面积超出规划，须重新办齐各种手续，交清费用，另外很多新外债相继出现。魏公元鼎公司几经周折，加大投资和规划，最终将其改造成高档公寓，借助CBD地区优越的地理环境实现华丽转身。
谢霆锋：“我说个个都会好，就算基因也可改造。”
点评：中国第一商城实现了浪子回头，魏公元鼎这位模范“后妈”因此换得了不少“金”啊。
NO.7临阵脱逃型后妈
金融危机吓退瑞安，大鹏再次“折翼”
代表曲目：《满天飞雪》
金融危机吓退瑞安，大鹏再次“折翼”
代表曲目：《满天飞雪》
2009年初，香港瑞安集团公开声明弃购广州大鹏国际广场。就在半年前，瑞安集团才宣布以13.8亿元将大鹏国际广场收为“继子”。1998年开工的大鹏国际处于广州市黄金地段，本受众多港商青睐，1997年在亚洲金融危机的影响下成为烂尾楼。此次大鹏国际再“折翼”又是因在全球金融危机背景下，瑞安集团担心该物业的年投资回报率进一步降低，故而临阵脱逃了。近日有消息称广州市将已11.13亿元的起拍价拍卖大鹏国际广场。
陈琳：“满天的风雪你是临阵脱逃的部队。”
点评：临阵脱逃的瑞安公司告诉我们：当“后妈”前要想好能从继子身上得到什么，风险太大不如尽早脱身。
NO.8神秘低调型后妈
巨人大厦有望重建，接手者依旧成谜
代表曲目：《神秘嘉宾》
巨人大厦有望重建，接手者依旧成谜
代表曲目：《神秘嘉宾》
史玉柱与巨人大厦是中国房地产史上抹不掉的一笔。2008年珠海市政府一部门的内部网站上发表公告称“市政府常务会议已原则上通过重建巨人大厦的事宜，并要求相关部门配合协作。”不少人猜测巨人大厦的重建者会是东山再起的史玉柱。1992年7月，史玉柱把巨人新技术公司的总部搬到珠海。珠海市政府批给他一块地以示支持。在某政府领导的希望下，巨人宣布要建一座78层的中国第一高楼。1994年大厦开工，随后巨人集团的财务危机爆发，只建至地面三层的巨人大厦停工，巨人大厦拖垮了巨人的说法至今流传着。而今，史玉柱重回珠海绕过了巨人大厦，珠海市政府要委托谁重建巨人大厦仍是个谜。
林宥嘉：“时间它帮我设计下一秒谁是神秘嘉宾?”
点评：珠海市为巨人大厦找了一位神秘的“后妈”，史玉柱看着宝马即将插上奔驰的牌子，不知还能沉默多久?
NO.9赎罪型后妈
为赎罪接手天隆花苑广州房地产集团元气大伤
代表曲目：《真活该》
为赎罪接手天隆花苑广州房地产集团元气大伤
代表曲目：《真活该》
天隆花苑的开发商华隆公司是曾获得“全国优秀青年企业家”的卢俊雄于1994年成立的。1992年，打着帮助解决住房困难的幌子，卢俊雄从广州省机械设备局手中取得地皮开发了天隆花苑。因不具备开发房地产的资格，华隆公司通过关系挂靠广州市房地产实业总公司。广州市房地产实业总公司帮卢俊雄办好各种手续，但对天隆花苑的建设、销售都不进行监管，致使卢俊雄违规预售并卷走七千多万元预收款逃逸。1997年底，资金不足的天隆花苑全面停工。2002年5月，广州市政府介入，广州市房地产实业总公司被迫成为天隆花苑的“后妈”，投入四千多万元，在5个月内交付房屋，并因此元气大伤，原法人代表被调离，主管处长也被撤换。
迟志强：“自作自受真活该，可怜我可笑我成了负罪人。”
点评：自己监管不力留下的烂摊子只能自己收拾，这个“后妈”当得委屈、辛苦也怨不得别人。
NO.10后台坚强型后妈
昔日首富碧桂园咬牙接手荷兰村
代表曲目：《未知的以后》
昔日首富碧桂园咬牙接手荷兰村
代表曲目：《未知的以后》
2009年4月，沈阳荷兰村开始进行主体建筑的全面拆除。记者得到的消息显示，最有可能成为荷兰村“后妈”的就是碧桂园。1998年，欧亚实业公司董事长杨斌在沈阳操盘荷兰村项目。2003年，杨斌因涉嫌虚报注册资本、合同诈骗等6项罪名被判入狱后荷兰村成为了全国最大的烂尾楼。6年来，荷兰村复杂的利益关系、庞大的债务以及私自买卖的公寓阻挡了不少收购者的脚步。最后，沈阳市政府力挺碧桂园接手。2008年负债激增，丧失首富地位的碧桂园与沈阳政府签订了框架协议，称在荷兰村产权明晰进行土地出让后拟投入25亿元对其进行重新投资。
蔡淳佳：“转过弯遇见什么，还是未知的以后。”
点评：这几年碧桂园财务状况欠佳，沈阳政府别太迷恋大腕，首富只是曾经的传说。