标题：边游边看房 天涯安个家

　　在海南买房的外地人几乎都有一个身份的转变过程：先来海南是过客，再到天涯成居民。

　　今年国庆黄金周，不仅景区和酒店人头攒动，海南各市县的新开楼盘也吸引了众多看房客。游客们要么带着明确的购房意愿来到海南开展“购房游”，要么边游边看房，不自觉地加入到购房旅游的大军中。

　　三亚度假 心动安家

　　“来三亚前还没有买房的打算，可来到这里的第二天我买下了两套房。”10月4日下午，黑龙江省尚志市的谢先生拿着三亚某楼盘的两份购房合同，仍然觉得有些不可思议。

　　“三亚太让人心动了，这房子不买都觉得亏！”谢先生指着楼盘模型上自家房子的位置，自豪地说，“在这里可以看到白鹭鸟和红树林，三亚将来的湿地公园是我的邻居。”

　　前年，谢先生的外甥女到三亚做旅游生意，谢先生开始和三亚结缘。当时的新楼盘起价才三四千元，虽然有些心动，但他始终没有下决心买房。两年间，三亚的房价涨得很快，而旅游和房地产业的发展速度更快，游客量和购房的人数直线上升。

　　10月初，谢先生带着妻女又来三亚度假。他的外甥女再也坐不住了，开始劝说舅舅赶快买房。“这几次来三亚度假，每次的感觉都比前一次好。与其年年当过客，不如趁早安个家。”

　　谢先生笑着说，自己的三亚购房计划酝酿了两年，今年国庆节终于实现了。

　　访遍小区 游遍天涯

　　谢先生买房看似有些冲动，其实两份购房合同却包含着他踏访三亚小区的心得与新理念。

　　“我关注三亚很久了。”谢先生说，来三亚度假前，他便注意到了三亚房地产业的迅猛发展，也在网上查询了一些好的楼盘小区。到了三亚后，“一只眼睛看美景，一只眼睛看楼房”，他的购房理念也在悄然发生着变化。

　　起初，和很多游客一样，谢先生对一线海景房情有独钟，走访了很多三亚湾一带的小区。渐渐地，来三亚的次数多了，他感觉三亚各地离大海都很近，“要找到一个离海不远，又能与原生态的自然环境为邻的好居所。”他选择的天泽湖畔小区离三亚规划中的湿地公园很近，而距三亚湾也仅几分钟车程，这让他非常满意。

　　太原的冯女士与谢先生也有同感。6年前，冯女士在三亚的第一套房选在三亚湾沿线。“每年度假时，我一边游三亚，一边逛小区，发现了很多选址好、设计好的新楼盘，于是又心动买了几套。”此后，冯女士又先后在山水国际、凤凰水城等小区购置了房产。

　　三亚市房地产协会秘书长刘树国表示，虽然海景房仍是内地居民的首选，但随着购房游经历的增多很多人看到了三亚绿色生态的稀有与珍贵。

　　扎根海南 创业发展

　　“几年前，虽然在海南有了房，但总没有归属感。但现在，我已经从心底觉得自己是海南人了。”北京的曾先生每年都要在三亚住上四五个月。“如果不是为了工作，我真愿意常住海南岛。”

　　曾先生说，5年前，刚在三亚买房时，三亚给他的第一感觉是“连个红绿灯都没有”。在他看来，除了自然环境优越之外，当时三亚的城市配套设施和管理与内地有一段差距，很多大城市的居民久居三亚会不习惯。

　　“几年来，三亚变化巨大，生活方便了许多。”曾先生说，现在，回到北京反而不适应压抑的工作氛围和气候环境了。

　　三亚市住房保障与房产管理局局长李洪海说，三亚的“度假房”正在变成“久居房”。一些人当初曾是游客，来到海南后不仅购置房产，还纷纷在海南扎根发展。

　　“黄金周不仅是度假的好时机，也成了很多人投资置业、在海南谋求发展的好机遇。”三亚市旅游产业发展局局长杜丽银说，随着国际旅游岛宏伟战略的提出，很多游客选择一边度假、一边在海南考察。久居海南、在天涯开辟第二事业的新潮已经涌动。 （本报三亚10月4日电）

　　各市县楼市特点

　　海口：经历了1990年代房地产泡沫之后，海口楼市正快速上行。拥有省会城市的诸多便利，海口的宜居特点尤为突出。

　　三亚：地产业复苏后，三亚商品房价格一路飙升。中国唯一的热带城市让三亚楼市贴上了稀缺性资源的标签。住在美丽的三亚已成为很多人的美好愿望。

　　文昌：航天城的落户成为文昌楼市的巨大商机。与海口毗邻的优势让文昌商品房成为内地游客争抢的香饽饽。

　　琼海、定安等：在海南楼市坚挺的带动下，琼海楼市迅速成为“第三极”。博鳌亚洲论坛让琼海名扬四海，而“温泉之乡”、“万泉河美景”等卖点让琼海楼盘十分抢手。定安楼市具有毗邻海口的区位优势，也在琼海、海口等地楼市带动下迅速发展。

　　陵水、万宁等：毗邻三亚的天然优势令陵水、万宁的滨海度假小区如雨后春笋般建起。洁净的海湾、静谧的生态环境不仅吸引了很多知名房地产商，也深深吸引了很多内地居民。

　　五指山、保亭等：绿色是五指山、保亭楼市的最大特点。被热带雨林环抱，该地区拥有无可比拟的自然环境。健康、生态等特色让该地区楼市迅速崛起。              

　　（张辑）