标题：陶瓷要闻聚焦 陶瓷地产商抢滩肇庆楼市

8月28日肇庆市东区新“地王”诞生，由来自佛山顺德的8号竞标者竞得;9月29日肇庆中源名苑销售中心开放，即将推出的货量早已被预订一空，开发商新中源房产也是来自佛山……佛山地产商纷纷抢滩肇庆楼市。随着广佛肇城际轻轨佛山至肇庆段近期动工，对佛肇楼市都有什么影响?佛山有业内人士认为，肇庆楼市将显得更为炙手可热，对投资客是一大吸引，而对佛山楼市冲击不大。

    房地产商

    看好肇庆楼市，抢滩价格洼地

    9月29日，肇庆中源名苑销售中心提前10天正式对外开放。该楼盘即将推出的第一批产品早已经被预定完毕。“肇庆是珠三角最后一块价格洼地”，新中源集团肇庆房产公司总经理助理张军先生评说，“目前肇庆定位向人居城市发展，当地旅游资源保护得非常好，距离广州不足一小时车程，是一颗尚未开发的明珠。”

    据了解，随着10月25日中源名苑正式开盘发售，加上此前畅旺的中源名都，全球最大的陶瓷企业——新中源集团悄然进行转型，开始全面进军房产领域，未来房产业务将从目前集团的10%提升至50%。现在新中源在肇庆、花都、番禺、佛山南庄、狮山等地都有土地储备，合共1万多亩。目前佛山南庄的产权式公寓已经在建，是100多米的超高层建筑，建筑面积约为9万平方米，预计年底入市。

    利好消息不断，推动楼市发展

    张军认为，相对于广东其他城市，肇庆的优势非常明显。首先，今年以来广东省21个地级市房价平均为6000元/平方米，而肇庆套内面积均价为4000元/平方米，价格优势不言而喻。其次，随着广佛肇经济圈的打造，广佛肇城际轻轨项目动工等各种利好消息不断，以及肇庆具有优美的自然环境，令肇庆楼市性价比高。现在广佛买房客占30%左右。

    据了解，8月28日肇庆诞生了新地王，楼面地价达到了1300元/平方米，而在此之前，肇庆的楼面地价仅为五六百元/平方米，未来升值潜力巨大。不少大牌发展商，如万科、富力、祈福、碧桂园等都已经进入肇庆，肇庆房地产的起飞指日可待。