标题：10月购房季 京近50个项目将入市

   据新浪房产报道 尽管九月的楼市并没有想象中的火爆，但大部分开发商对即将到来的10月黄金购房季还是充满了希望。据新浪乐居统计显示，10月份预计将有近50个项目陆续进入市场，大量项目选择在这个时间加快推盘速度也是为了抢占今年最后的销售黄金季，以图搭上旺市最后一班车。在放量势头依旧迅猛的情况下，销售价格的涨跌走势，成了10月楼市最受关注的问题。

    10月楼市整体房价仍在高位徘徊。就目前10月份已确定开盘并公布价格的项目来看，整体开盘均价高达约17000元/平米，远高于9月已经开盘项目的16166元/平方米的整体均价。10月预计开盘的项目大多位于5环外的区域，共计约26个，占总开盘项目的51%。而这些项目的整体均价也在接近12000元/平米的高位。

    值得注意的是，10月首次开盘的纯新盘项目达20个，约占总开盘项目的40%，创下了近期纯新盘入市数量峰值。这其中不乏融景城，京投快线阳光花园等重点项目。在10月份开盘入市的产品中，小户型项目的入市量走势平稳，50个项目中有21个项目推出小户型产品，户型面积以55平米一居、75-85平米两居和90-100平米小三居为主。对于以自住为目的购房者来说，10月可谓真正的“黄金购房季”。下面就为您介绍部分10月即将开盘的项目，以供您置业参考。

图为万年花城项目效果图 （图片来源：新浪房产）

    万年花城·濠景将于10月中下旬开盘，均价18000元/平方米。9月28日-10月18日期间现场正式接受购房资格确认，有意客户请持购房人身份证、5万元现金到售楼处办理购房资格确认。

    万年花城项目位于北京西南三环花乡地界，属于丰台边缘集团，项目紧临西南三环，总占地面积82公顷(1200亩)，总建筑面积约200万平米；未来居住总人口达到3万多人，11000多户；容积率2.26，总投资约为为60亿元。

    以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。