标题：南宁：外来购买力给楼市添把“火”

    今年，广西南宁楼市从年初的低迷到逐渐回暖，走出了一轮升温行情。尤其在5至8月，商品房月均销量超过6600套，部分楼盘甚至出现火爆抢购场面。是谁给向来温热的南宁楼市添了把“火”？

    外来购买力助推楼市升温

    根据广西南宁市房产管理局日前发布的数据显示，南宁楼市从今年3、4月开始逐步升温，5月楼市进入火爆期。5至8月，南宁市商品房总销量达26533套，月均销量超过6600套，其中，三成以上为外地消费者所购买。

    “大量外地人来南宁买房也是南宁楼市火爆的重要因素”，南宁市房产管理局产权产籍与市场交易管理科科长黄鹏介绍说，“外地人购房量占南宁商品房销量总量的30%至40%”。

    记者近日随机走访了南宁市的6个楼盘，从售楼部了解到，外地购买者已是购房“主力”。

    据广西南宁中房·翡翠园的售楼员苏文亮介绍，到“翡翠园”看盘、买楼的很大一部分都是外地人，外地人在“翡翠园”的购楼者中超过半数。而在广西澳骏房地产公司售楼部，售楼员蒙小姐则坦言，经她手售出的房子超过一半都是南宁以外的消费者买走的。

    “我们首期推出的300套房，有2000多人预约，根本满足不了需求”，广西旺达房地产公司营销部经理朱海告诉记者，“连续几天到我们楼盘来看盘的客户已经超过6000人，我们后续还要加紧推出新盘，整个后续开发总面积要达到80万平方米”。

    据这些楼盘的售楼员介绍，外来消费者的购买量占到楼盘销售总量的四至五成之多。