标题：10月或是开发商最后的出货机会

　　从地广人稀的大草原归来，感概中国太大，土地太多，人口太少，急驰200公里才看到一个小镇，不再相信“土地红线”世纪谎言。

　　炒股要听党的话，这是股市名言，但真正按其行事者并不多，一则由于信息掌握得不充分，所谓的最新消息不过是“二手信息”，把握不了政策的动向，二则是过于贪婪，过于自信，听不进不同的意见，最终要么是“割肉”，要么是“套牢”？

　　其实楼市也一样，因为推动股市、楼市的内在动力一样，即内生经济发展和货币政策，千万不要跟我讲“刚性需求直接支撑了楼市”，这样你就太抬举刚性需求了，因为现在楼市、这个价位，没有哪个刚性需求可以支撑起这个市场，谁能够靠工资买得起北京150万、上海200万，深圳250万的房产？当一个市场脱离了真实需求，当二手房中介店像发廊一样开张，那么这个市场将和股市、期市没有本质区别，内在动力都是货币政策，这就是所有楼市参考者（包括开发企业、基金、投行）对货币政策提心掉胆的原因？而决定政策的背后力量就是利益，政策本身就是利益妥协的产物。

　　我不知大家近期是否听到另外一种声音，就是公平、公正的呼声越来越大，这都会影响到政策走向，当一个社会需要公平时，就可能失去一些效率，当一个社会需要效率时，就可以失去一些公平，公平和效率就是政策天平的两个砰砣。