标题：十一黄金周京沪深穗楼市遭遇“秋凉”

北京：长假前７天成交创三年最低

北京市房地产交易网最新数据统计显示，今年十一长假前７天北京楼市期房住宅成交６７２套，现房住宅成交１５９套，二手住宅成交１３６套，为２００７年以来长假期间楼市成交量最低的一年。统计数据显示，２００７年国庆长假前５天，北京楼市一共成交１４８１套，创下历史新高；即使在观望气氛严重的去年，国庆长假前６天，北京楼市仍有１４１１套成交量。今年为三年来长假期间成交量最低值。

上海：日成交量和去年大约持平

黄金周期间，上海新建商品住宅成交量为１１０９套，日均成交套数为１３９套，略高于２００８年的１１２套，但明显低于２００７年的２１１套及２００６年的１７４套。同时，上海的二手房成交量也明显放缓。

１０月３日至６日的上海房地产秋季展示会上，令人关注的是，参展楼盘数量比“五一”房展会多出两成以上，却不容易看到开发商推出的打折优惠。而参观展示会的人数高达１３万人次，且意向预订了１３７９套房产，意向均价达到每平方米２万元，明显高于去年国庆期间１．２万元的意向均价。

深圳：秋交会销量不及春交会一半

作为深圳楼市的“风向标”，２００９深圳秋季房地产交易会１０月５日闭幕。在深圳会展中心的“秋交会”现场，万科地产的工作人员称“大厅较往年冷清了许多”。５天的“秋交会”只成交新房５６７套，不及５月“春交会”的一半。

参展的３０多个深圳楼盘，几乎都创下片区历史上的最高价。特区内价格普遍超过每平方米２．５万元，特区外价格在每平方米１．５万元左右，均价高达每平方米２０９５５元。

广州：黄金周房屋销量直线下滑

广州房地产官方网站“阳光家园”统计数据显示，１０月１日至８日，广州楼市一手住宅总成交量９９２套，成交面积１０９３９７平方米。而今年“五一”尽管只有３天假期，房地产总成交量也超过１２００套。对此业内人士分析，房价高加上促销少让买家心理难以承受，“价升量跌”趋势已露端倪。国庆假期首日，广州多数楼盘的销售价格每平方米上涨１０００~２０００元。广州中心六区成交均价已经突破了１３３５４元，其中天河区成交均价达到了１９６５１元，已接近２万元大关。