标题：购房置业选择万州的N个理由 大城市格局初显

　　2009重庆秋季房交会的主城区县联动，将万州区这个极具发展潜力的区域中心城市的房地产业发展推向前台。被市委市政府定位为重庆市第二大城市和渝东北及三峡库区经济中心的万州是怎样打造宜居城市的？日前，万州区房管局局长骆高燕接受了记者的采访。

　　大城市格局初步形成

　　从实施三峡库区移民迁建工程以来，万州城市建设发生了巨大变化，城市规模从当初的12平方公里扩展到今天的43平方公里，城市人口从当初的23万人发展到今天的65万人。“一江两岸三大片区（龙宝、天城、五桥）八大组团（高笋塘、龙宝、山顶、周家坝、申明坝、枇杷枰、百安坝、江南新区）”的大城市格局基本形成。

　　这一格局的形成为万州房地产业的发展提供了广阔的地域空间。骆高燕介绍，今年1~9月，万州区房地产业累计完成开发投资额149926万元，同比增长33.4%。

　　今后一个时期，万州将全面完成重庆市委、市政府对万州提出的“135”目标任务。一个目标：成为全市“一圈两翼”发展格局中的重要增长极；三大定位：重庆城乡统筹发展的第二大城市、渝东北及三峡库区的经济中心、和谐稳定新库区的示范区；五项任务：着力加快特色产业发展、着力提升区域性中心城市功能、着力推进城乡统筹发展、着力解决民生问题、着力加强生态建设和环境保护。

　　打造滨水森林宜居城市

　　大城市格局已经初步形成，人居环境得到了进一步改善，城市的竞争力也在不断增强，那么，围绕“500亿万州”，放眼城市长远发展目标，我们将看到一个什么样的万州呢？骆高燕给了这样一个答案：打造长江上游一流的滨水森林宜居城市。

　　今年，按照“宜居重庆”建设的总体要求，万州对城市规划建设又确定了新的目标，即：立足城市上档次、群众得实惠，以提升居住品质、优化公共空间、完善服务设施为主线，以滨水区和江南新区建设为重点，旧城和新区结合，打造长江上游独具特色的滨水森林城市，努力建设生活舒适、环境优美、功能完善、繁荣和谐的“宜居万州”，到2011年，成为全重庆市最宜居的城市之一，到2016年，成为西部最宜居的城市之一。

　　与此同时，以交通、工业、金融、商贸旅游和公共服务业为主的城市功能大幅提升，以工业为龙头的产业发展迅猛，产值连年翻番。“万州正在成为渝东北区最适宜居住、最适宜创业的城市。”骆高燕称。

　　深度报道

　　购房置业，选择万州的N个理由

　　购房置业，选择万州的N个理由

　　这是一座新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)，新建的江南新区绿树成阴，游人如织，新呈现的滨江景观带繁花似锦，是市民休闲的天然公园，新规划建设中的城市滨水区将城市文化与自然资源相结合，因而备受期待。

　　这是一座古城，它拥有1800年历史，因“万川毕汇、万商云集”而得名，巴楚文化、外来文化、三峡文化交汇于此。购房置业选择万州，吸引你的理由有N个。

　　理由一：渝东北及三峡库区中心城市

　　万州位于重庆东部，地处三峡库区腹心，系长江十大港口之一，历为渝东、川东、鄂西、陕南的物资集散地，是方圆200公里范围内唯一超过50万人口的大城市和三峡库区的中心城市，具有很大的发展空间和辐射区域。在重庆市第二届人民代表大会第四次会议上，市长王鸿举在《政府工作报告》中明确提出，将采取特殊政策，支持万州加快重庆第二大城市建设。

　　理由二：立体交通网络四通八达

　　上距重庆主城327公里，下至湖北宜昌321公里。拥有长江黄金水道、机场、铁路、高速公路、深水港码头和海关口岸，通江达海，公路、铁路、水路联运。建成渝万、万开、万云等3条高速公路；达万铁路投入营运，宜万铁路万州段今年内完成铺轨，渝万城际铁路、达万铁路电气化改造将在年内开工建设；万州机场已开通至北京、上海、广州、深圳、南京、昆明、温州等航线；万州客运港、江南集装箱码头一期工程20万标箱建成，万州港年吞吐货物1700万吨、旅客800万人次。

　　理由三：快速崛起的宜居之城

　　万州城区依山就势，“二水分流，三岸对望，群山环城”，主要分布在175至350米高程范围，沿江至山呈坡台地分布，属典型山地城市，兼具山城和江城特色。新一轮的城市规划建设，明确提出了万州城市建设要按照“高起点规划、高品质建设、高水平管理城市”的定位，从建设宜居城市出发，提升城市品质，改善人居环境，凸出“显山、露水、延绿”的城市规划建设理念，加快把万州建设成为适宜居住、适宜创业、适宜人的全面发展的山水园林城市。

　　按照“宜居重庆”建设的总体要求，今年万州对城市规划建设又确定了新的目标：到2011年，成为全重庆市最宜居的城市之一，到2016年，成为西部最宜居的城市之一。

　　理由四：“中国最佳管理城市”——重庆唯一获得者

　　在成功创建市级文明城区和卫生城区基础上，扎实推进城市精细化管理，城市形象大为改观，正在创建国家级卫生城区和文明城区。2009年4月万州区被中国城市管理发展年会评为“中国最佳管理城市”。目前，已建成数字化城市管理平台。

　　理由五：高品质的楼盘赢得市场认可

　　随着万州城市建设的迅速发展，房地产业也得到迅猛提升，除了本地开发商注重房屋品质和创新外，也吸引了其他城市的实力开发商将大城市的新技术、新人居理念融入万州人居。

　　随着房地产销售形势的转变，楼市日趋理性化，消费者购房越来越关注房产品的性价比，万州开发商也越来越注重提高产品品质。近年来，万州房屋建筑楼盘无论是品质、社区环境还是配套设施，都有质的提升，许多地产项目大量运用新技术、新材料，全力打造品质住宅，吸引了广大购房者的关注和支持，许多到外地经商和工作的万州人置业需求开始转向万州。

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　　其实，置业万州的理由还有N个。随着“五大重庆”建设的深入推进，万州建设渝东北及三峡库区综合交通枢纽以及移民后期扶持的力度加大，一批重大产业项目纷纷落户万州，万州的经济社会发展将进一步加快，城市形象将得到进一步的提升，万州将成为渝东北区最适宜居住、最适宜创业的城市。

　　开发者视角

　　兴茂房产：为打造“宜居万州”添砖加瓦

　　兴茂房产：为打造“宜居万州”添砖加瓦

　　万州金秋房交会将于10月17日召开，同时也是首次作为分会场与主城秋季房交会同步举行。兴茂集团策划部部长吴灿认为，万州楼市作为大重庆房地产行业的有机组成部分，本次万州房交会与主城房交会同步举行，借此让主城市民了解万州，了解万州的楼市。一方面，有助于万州与主城之间的行业互动；另一方面，随着主城房价的不断上涨，万州也将成为主城市民选择投资的一个方向。

　　吴灿表示，兴茂房产作为万州行业龙头老大，中国房企百强，连续五届获评重庆房企50强，2007年已进入主城开发，在参与房交会的同时，也希望有更多重庆人认知我们企业。吴灿表示，万州房地产行业应成为建设“500亿万州”和建设“宜居万州”的有力、有利助推器，为城市发展和提高市民生活水平做贡献。

　　万州分会场

　　10月17日开幕

　　“一小时生活圈”

　　拉近万州与主城距离

　　10月17日开幕

　　“一小时生活圈”

　　拉近万州与主城距离

　　目前，万州水、陆、空立体交通网络已基本形成。建成渝万、万开、万云等3条高速公路；达万铁路投入营运，宜万铁路万州段今年内完成铺轨，达万铁路电气化改造将在年内开工建设；万州机场已开通至北京、上海、广州、深圳、南京、昆明、温州等航线；万州客运港、江南集装箱码头一期工程20万标箱建成，万州港年吞吐货物1700万吨、旅客800万人次。

　　今年国庆前夕，渝万城际铁路正式开工建设，作为国家中长期铁路网建设规划中的“郑渝昆西南-东北大通道”的重要组成部分，这条铁路将有力促进区域经济发展的需要，预计3年左右建成，全长约240公里，设计时速250公里以上，建成后主城到万州的时间缩短为1小时，“一小时生活圈”将变成现实。

　　万州正在成为重庆乃至全国独具特色的水、陆、空立体交通网络城市，正在成为渝东北地区重要交通枢纽和交通运输中心，正在融入全国交通网络体系中。

　　26家开发商

　　32楼盘同台竞技

　　32楼盘同台竞技

　　2009年重庆秋季房地产展示交易会万州分会场将于10月17日至20日在高笋塘广场举行。本届房交会共有26个房地产开发企业的32个楼盘参展，物业形态丰富，满足不同的消费人群的需求。江南新区还将单独开辟展位，向市民展示新区规划建设成果。

　　本次房交会出台了相关优惠政策，即普通商品住房（含二手房）交易契税按0.5%征收，非普通商品住房交易契税按1.5%征收。凡在万州区江南新区购买新建商品房的，其交易契税在此基础上再减半征收。

　　数字房交会

　　记者手记

　　“宜居万州”愈来愈近

　　记者手记

　　“宜居万州”愈来愈近

　　熟悉万州的人,都说万州在嬗变。山变得更绿,水变得更清,人变得更美。这变化得益于什么？得益于万州全力打造生态宜居魅力城市的举措,实施生态保护和绿化工程,建设一道靓丽风景线。

　　如今，万州“一江两岸，三大片区，八大组团”的大城市格局已初步形成，“半城江水半城湖”的滨水城市特色逐渐显现，人居环境明显改善。“打造长江上游一流的滨水森林宜居城市”——这既是一个发展目标，也是万州城市建设的最终定义。