标题：“银十”楼市集体唱衰

　　进入10月份，延续了9月以来的成交量下跌，北京、上海、深圳、广州、南京等标杆城市均开局平淡，全国楼市一片爆冷，成交量大幅减少，市场维持着观望博弈的格局，而高房价无疑成为成交释放的最大阻碍。

　　黄金周期间，上海一手住宅成交1109套，均价14283元，日均成交仅高于最低谷时的去年，大大低于2006年和2007年。而二手房方面，频繁的跳价已很难看到，相反，已经有部分板块出现了挂牌价下降的趋势。成交方面明显放缓，楼市“银十”缩水几成定局。

　　10月初二手房市场成交也显疲软，据中原地产对旗下160余家门店的统计，十一期间，真正下单的客户较少，二手房成交量环比下降约一成。由于买家观望气氛浓厚，卖家跳价行为有所缓和，如有诚意客户，会在挂牌价的基础上有1%-2%的议价空间。10月上旬上海楼市的成交略显冷清，看多买少的现象也弥漫到了二手房中介门店。

　　由当前的市场表现来看，不出意外，今年全年楼市行情将先扬后抑；而由于去年年末的诸多房产交易优惠政策在今年年底将到期，预计在未来两个月中，二手房市场新增挂牌量将有望冲高。但高昂的房价已经让购房者敬而远之，很难在成交上有所突破。