标题：武汉购房者：理性思考 但买得起房的日子还未到

　　有一位腾讯蓝房网的网友在评论中这样写道："大家要团结起来，就是不买房子，到时候开发商自然要降价，只要我们不买，就不怕他们不降价"。如今的购房者较之以前多了份理性，虽然有一部分刚需族不得不买房，但大多数购房者在这样一个大环境下选择了理性，是值得房产界深思的。

　　究竟武汉楼市未来的走向如何，房价会不会在很短的时间内大幅度下跌，这是购房者更为关心的问题。

　　六大因素制约楼市未来走向（易宪容）

　　六大因素：

　　一是今年上半年极度宽松的信贷政策是否还会延续二是今年下半年是否会收紧住房按揭贷款。

　　三是会否采取针对性的政策措施来防范中国房地产泡沫的破灭与冲击。

　　四是宏观经济政策是否还要继续支持房地产市场的快速发展。

　　五是如何破解当前国内房地产市场可能陷入"有价无市"僵局

　　六是呼吁中国房地产市场要进行重大制度性改革---二次房改能否成行。

　　房价小幅调整可能性大

　　网友"天蓝蓝"认为，"十一"期间楼市成交形势释放出市场成交量下探的信号，但据此即大张旗鼓地宣称楼市进入下行通道是不严谨的。

　　有关人士进一步指出："就我国而言，什么时候中央不再拿房地产'救经济'、地方不再高度依赖土地出让金的时候，才能减少政府'托市'的人为支撑因素，才能使市场机制发威，捅破房价泡沫，使房地产业来次脱胎换骨般的'崩盘洗礼'。遗憾的是，现在还看不到这个时间点。当前，国家一边保增长，一边调结构，我相信，未来对房地产的依赖度会慢慢降低，等下轮经济中周期再度出现下行拐点时，房价泡沫破裂的可能将明显增大。而目前正在调整中的楼市，房价大跌的条件尚不具备，经历一次小幅调整，然后继续稳步上涨的可能性更大。