标题：昆明楼市上周成交套数破2000大关 成交均价下滑

   步入深秋，昆明的昼夜温差越来越大。虽然每天中午都艳阳高照，但早晚却凉风习习。但气温的变化并没有影响楼市的成交情况，上周全市成交套数在本月份首次突破了2000套大关，在国庆遇冷之后迅速恢复到了节前的水平。在10月18日至24日的一周里，全市共计销售各类商品房2211套，较前一周的成交套数出现小幅上升；销售面积24.96万平方米，销售金额10.10亿元，周成交均价4045元/平方米。周成交面积及成交金额较前一周都呈上涨趋势，但成交均价却出现大幅下滑。

    根据昆明市房产信息网的数据显示，上周昆明各类商品房成交量为2211套，较前一周多成交245套；日均成交套数为316套，较前一周上升约12.5%。单日成交量最高出现在10月23日的529套，最低为10月24日的40套。周一到周四每天的成交套数都在350套以上。成交面积方面，共计成交24.96万平方米，较前一周上升约6.16万平方米，涨幅达32.8%。

    虽然周成交面积和成交套数都呈现出较大程度的上升，但上周全市的成交额较前一周都增长幅度却相对较小。前一周成交金额为9.3亿元，而上周为10.10亿元，较前一周增加约8.6%。主要原因是由于在上周的成交数据中，出现了一个久未露面的楼盘，即前两年的金江小区。据了解，由于该项目是集资房，且在两年前发售，所以售价较低，拉低了整体的销售均价。

    个盘方面，金江小区、畅园小区等楼盘在上周的成交龙虎榜上名列前茅。

    国庆长假期间昆明楼市成交遇冷，但国庆后的两个星期，成交量就迅速恢复到了节前的水平，说明目前昆明楼市的火热程度并未消减。相信接下来的几周时间里，由于房交会的带动，昆明楼市的成交量还会迎来一个高潮。（陈世明）

    （注：受备案等因素影响，与实时成交情况相比，昆明市房产信息网的数据存在一定滞后性。）