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自今年3月份成交套数出现回升之后,昆明楼市已经保持了7个月持续上扬的势头。据昆明市房产信息网的统计结果显示,昆明9月份成交各类商品房8835套,环比8月多卖房771套,涨幅约为9.6%。而前3季度昆明商品房成交达到51620套。
合富辉煌昆明公司市场研究部总监李纯玉说,成交量大幅攀升的原因主要是经历了一年多楼市的调整期,压抑的刚性需求开始释放;年初中央大量资金投入后的效果开始发挥作用,资金的流动性增强;投资、投机者的进入,也带动了昆明楼市;昆明城中村改造的陆续推进,给昆明楼市带来了较大的需求量,而供给量远不能满足需求;通货膨胀预期大量存在,购买房产成为人们资产保值增值的重要方式。此外,新盘的不断上市的新盘以及部分开发营销手段的炒作等原因,也在一定程度上助推了成交量的走高。向星权